辽宁省政府推动+市场化运作解决物业管理难题

7月27日，省十二届人大常委会第二十七次会议举行分组会议，分组审议省人大常委会执法检查组关于检查《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》实施情况的报告。

为促进国务院《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》的贯彻实施，省人大常委会进行了前期调研，听取了省政府关于贯彻实施两个条例有关情况的汇报，并开展了执法检查。

常委会组成人员认为，物业管理涉及千家万户，是重大的民生工程，建议坚持问题导向，围绕民生诉求，实事求是、分类分步地解决好当前物业管理工作中存在的突出问题，努力构建起“政府推动、市场化运作、多管齐下”的物业管理新格局。

有的常委会组成人员建议，要进一步推动物业招投标工作开展，严格按照相关程序选聘物业服务企业，推动物业服务市场机制的形成，通过良性竞争机制，提高物业服务水平。

有的常委会组成人员建议，要发挥好政府作用，加强顶层设计，明确各部门职能;对各地好的经验做法予以推广;加快实现政府对老旧、棚改小区管理的全覆盖。通过市场化运作解决重点难点问题，创新体制机制，建立服务评价体系和第三方监督体系。加强政策扶持，引导物业服务企业提质升级。

目前全省共有各类小区1.4万余个，其中成立业主委员会的约有4000个。有的常委会组成人员建议，城建和民政等部门要指导、督促街道办事处和居委会，帮助有条件的小区尽快建立业主委员会，加强业主委员会建设，提高其履职能力和业务水平，规范业主委员会行为，保障其有一定的工作经费。