迟迟拿不到房产证 让新景花苑2期业主很揪心

常州市民王先生最近遇到一件烦心事，新桥镇“承诺”在安置小区新景花苑2期交付后的3-6个月内，为业主办理好房产证，然而实际7个月过去了，房产证还没办好。此外，外界传闻新景花苑2期是小产权房，根本无法办理房产证，王先生着急万分。那么，究竟为何房产证迟迟办不下来，记者进行了调查。

“承诺”3到6个月能办好

7个月过去了还是拿不到证

市民王先生是新桥镇的原住民，为了支持城乡建设，2010年9月，他和乡镇拆迁办达成协议，以两百多万的价格拆掉了500多平方米的老宅。由于知道新桥镇今后会成为常州市新北区的中心地带，王先生当时便特地咨询了安置小区房屋的价格，以及房屋产权问题。

“拆迁办当时说新景花苑2期能办到房产证，所以我才会买这里的安置房。”王先生告诉记者，因为比较相信新桥镇镇政府，在得知房屋能办产权证，而且是交付3-6个月内就能办理，我没怎么多考虑，就将所有的钱投到了安置房购置当中。“当时一共购置了8套房子，总面积在700多平方米。”

可是，去年12月拿到房子后，王先生才发现，房产证一直办不下来。王先生开始着急，就去乡镇讨说法。可是，每次去，镇长、副镇长都表示，“快了快了。”可是就是不见房产证能办好。

“房屋维修基金等一大笔钱，在拆迁时，我就交给乡镇了，乡镇这样拖着不办证实在太过分了。”王先生告诉记者，对于房产证的问题，他跑了很多地方，咨询了很多人。一个传言令他很担忧：有人说这里的土地是集体土地，根本不可能办到房产证。为此，王先生找到本报投诉，希望搞清楚真相。

小区不是小产权房

土地大证已经办下来

那么，王先生反映的情况是否属实，乡镇真的“承诺”了帮忙办房产证？记者找到了新桥镇分管建设的副镇长朱焱了解情况。

“可以肯定的是，新景花苑2期不是小产权房，它的土地性质是国有土地，不是集体土地。只不过，之前因为土地指标的问题，新景花苑2期的土地证一直没有下来。不过今年6月，土地证已经办好了，接下来房产证办证就容易了。”朱焱告诉记者，这几年新桥镇建设速度较快，而土地指标却跟不上。新桥镇的很多土地指标，要到国土资源局部去申请，因此流程相当繁琐。有一些安置房项目虽然已经提前依法建设完工了，但是土地证还在办理过程中，从而导致房产证难办理。

“像王先生这种情况，我们也很着急，我们也想快点给他办好。”朱焱说，新桥镇一直想给新景花苑2期支付土地出让金，使其“国有划拨土地”的性质转变成“国有出让土地”。针对这问题，也在和区里商量，估计月底就会有结果。无论结果怎么样，最终房产证都会办下来。

来源：扬子晚报