业主：小区内能否设置晾晒区？物业：没那么简单！

近日，家在洛龙区一高层小区的秦女士“心里有点儿堵”，她怎么也想不到，自己在小区里晒被子这件事儿最后竟演变为一场与物业的“游击战”。难寻“晒位”的她很是疑惑：物业为啥不在小区里设置专门的晾晒区？

晒被子一波三折，就像打“游击战”

“我家住8层，阳台窗户玻璃是双层的，且2/3以上的面积都不能打开，不具备晒被子的条件。”秦女士说，看前几天天气不错，她将家中几床冬天的被子放在小区内的一片空地上晾晒。

秦女士说，刚晒没多久，物业工作人员就找上门通知收被子，并建议她到房顶去晒，“我到28层房顶一瞅，厨房、厕所的排气口都在这里，实在太不卫生”。几天后，她再次将被子放在小区内的空地上晾晒，中午时却发现被子不翼而飞。“一打听才知道被子是被物业工作人员收走了。”秦女士很是郁闷，觉得自己在小区里晒个被子就像和物业打“游击战”。

“我晒被子又没有占用小区主要过道和公共设施，物业如此阻挠实在让我很难理解。”秦女士说。

小区内能否设置专门的晾晒区？物业：没那么简单

“物业能否在小区内设置专门的晾晒区？”秦女士提议。

28日，记者和秦女士一同来到该小区的物业办公室，工作人员称，之所以不让业主在小区内晒被子是从美观和安全角度考虑的。他表示，秦女士提出的让物业在小区内设置专门晾晒区的要求不太现实，小区公共区域归全体业主所有，是否能建、在哪儿建等问题，物业无权单方面做出决定。

在他看来，小区内设置专门晾晒区这件事也并非竖几根杆子那么简单，若真是由物业出面设置，发生被子被收错、丢失或损坏等问题时，物业是否承担责任？目前，他们已临时在小区的空地上拉了一根钢丝，供秦女士这几天晒被子用，然而秦女士在看过现场后十分无奈：“周围都是建筑垃圾，地上全是黄土。”

“晒位”难寻，晾晒区是否能建全体业主说了算

记者在走访我市多个高层小区后发现，不少小区的业主也面临“晒位”难寻的尴尬。

那么，我市是否有小区为业主设置专门的晾晒区？有！据了解，老城区洛浦办事处浦东社区绿叶小区为多层小区，目前为业主自治管理，负责小区日常管理的工作人员表示，他们在健身区的树与树之间拉了根长约20米的绳子供业主晾晒衣物用。

市物业办工作人员表示，根据相关规定，小区公共区域归全体业主所有，物业无权私自规划小区公共区域的用途。目前我市多数高层小区都未设置专门晾晒区，如果业主要求物业在小区内设置晾晒区，需由全体业主对此事投票表决，同时，物业和业主也最好就建设费用、后期管理等问题提前协商。

来源：洛阳晚报