嘉宏物业成功通过环境管理、职业健康安全管理体系认证

现场认证

2014年8月4日上午至7日上午，在经过为期4天的现场认证工作之后，扬州嘉宏物业管理有限公司最终顺利通过了上海赛瑞质量认证有限公司ISO14001：2004、OHSAS18001：2007体系的认证。整个认证内容涉及到物业管理的方方面面。

虽然现场认证只有短短的4天时间，但是为这个认证工作的准备却是花费了物业人员很多的精力。首先就是成立贯标小组，由工作人员专门负责认证工作，接着小组成员深入研究学习，之后再编写文件、整合文件、发布文件、运行文件，然后进行第一次自审，再经过一次文件运行之后开始第二次自审，接下来就是认证公司的预评，文件修改运行，最后才是认证公司的正评，这一系列的步骤缺一不可，只有全部通过才能获得最终的认证。扬州嘉宏物业管理有限公司在“过五关，斩六将”之后，最终获得了ISO14001：2004、OHSAS18001：2007体系的认证。

整个认证的工作包括两个阶段，即非现场审核阶段与现场审核阶段。非现场审核定于2014年的7月17日至19日。在这一阶段，主要是审核方审核受审方的管理体系文件、理解与实施标准要求的情况、第二阶段所需要的资源配置情况、资料准备，评价受审方的运作场所与现场的具体情况、是否策划实施内部审核与管理评审以为第二阶段做好准备，收集受审方管理体系范围、过程和场所的必要信息，处理遗留问题等。这一阶段其实就是为了第二阶段做必要的准备，确保相关问题能在正式审核前得到妥善的处理，并保证有资质能进行到第二阶段的审核。第二阶段，即现场审核阶段，也就是正式审核的阶段。这一阶段的成败直接决定了是否审核通过，所有的物业人员严阵以待。从8月4日上午开始，由上海赛瑞质量认证有限公司ES高级审核员王琳、ES审核员梅存宏、ES实习审核员熊剑赣组成的审核组对嘉宏物业的管理层及办公室、项目部、采购部、销售部、财务管理处以及相关管理区域等进行了严格的现场审核，审核的内容包括资质、监察、投诉文件记录控制过程、机构和职责、环境因素、危险源识别评价过程、运行控制过程、法律法规识别评价过程、人力资源过程、体系策划、内部审核过程、管理评审过程、方针目标管理、持续改进过程等。在为期4天的审核工作结束之后，嘉宏物业良好的规范管理得到了审核组的一致好评，最终审核组给予了认证成功的审核结果。

扬州嘉宏物业管理有限公司在物业管理和服务工作中，积极吸取国内外先进的物业管理经验、技术和标准。公司于2006年通过英国INGEER认证机构ISO9001：2000质量管理体系标准认证，2012年通过上海赛瑞质量认证有限公司ISO9001：2008国际质量管理体系审核，获得英国权威认证机构SIRA认证。现在，公司也成功通过了ISO14001：2004、OHSAS18001：2007体系的认证。

嘉宏物业每一次的认证为的并不是那一张小小的认证证明，为的是督促公司规范自己、积极进取。只有在规范的管理下公司才能寻求最健康、可持续的经济发展。一次次的认证成功证明了嘉宏物业正在不断地突破自己，奋发向上，以自己优越的服务、完善的管理赢得了社会各界更多的认可和赞赏。（物业网编辑）

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ISO14001认证全称是ISO14001环境管理体系认证，是指依据ISO14001标准由第三方认证机构实施的合格评定活动。ISO14001是由国际标准化组织发布的一份标准，是ISO14000族标准中的一份标准，该标准于1996年进行首次发布，2004年分别由ISO国际标准化组织对该标准进行了修订，目前最新版本为ISO14001-2004。

ISO14001标准对企业的积极影响

　·树立企业形象，提高企业的知名度

　·促使企业自觉遵守环境法律、法规

　·促使企业在其生产、经营活动中考虑其对环境的影响，减少环境负荷

　·使企业获得进入国际市场的“绿色通行证”

　·增强企业员工的环境意识

　·促使企业节约能源，再生利用废弃物，降低经营成本

　·促使企业加强环境管理

OHSAS18001认证即职业健康安全管理体系认证。职业健康安全管理体系是20世纪80年代后期在国际上兴起的现代安全生产管理模式，它与ISO9001和ISO14001等标准规定的管理体系一并被称为后工业划时代的管理方法。

实施OHSAS18001认证，可为企业提高职业健康安全绩效提供了一个科学、有效的管理手段，有助于推动职业健康安全法规和制度的贯彻执行，会使组织的职业健康安全管理由被动强制行为转变为主动自愿行为，提高职业健康安全管理水平，消除贸易壁垒，对企业产生直接和间接的经济效益，在社会上树立企业良好的品质和形象。