浏阳某高档小区道路禁停 业主物业起争执

“居民和物业打起来了！”昨日上午，市民爆料，因为停车的问题，某小区矛盾升级，四五十名业主把小区大门围了起来。

矛盾集中在9月1日起，该小区推行新停车模式，小区道路禁停，居民车辆需停往地下车库，并按每月300元收费。

现场

小区大门被堵，车进不来出不去

昨日上午，记者来到该小区，四五十名业主和物业工作人员正激烈对峙，场面一度不可收拾，淮川派出所出警，直接带走两人。4栋居民刘先生说，小区保安用水泥墩将大门通道堵起来，车辆不能进出小区。“出不去，有人就下车将水泥墩搬开。”

10点过后，民警安排居民和物业在会议室进行调解，但大家各有立场，谈判没有达成一致意见。

下午2点，居民代表和物业代表再次坐下谈判，外面却突然传来一阵喧哗，原来，小区大门口的栏杆已经被砸坏，扭成一团。

业主

小区道路禁停，未公开征求居民意见

两次调解均已失败告终，居民的诉求体现在：当初买房时，开发商就告知楼栋没有连体车库，居民唯一的选择是停在路面上，如今物业不准停，还要业主花钱租车位，是何道理？

业主周先生说，自己住3栋，前往17栋、13栋底下的地下停车场，需要走上几十分钟，实在很不便利。记者从1栋前往17栋车库，花了17分钟；从1栋前往13栋车库，花了11分钟。

“不说路程远，现在地下车库的车位居然还要我们花钱租，300元一个月！”业主认为，物业应该是从人性化的角度提供优质细致的服务，而不是一刀切地单方面定出如此之高的车位租价，“物业采取新的管理模式，没有公开征求居民的意见，而且收费问题也没有经过听证。”

物业

推行停车管理，是为了整治小区环境

物业公司表示，规范停车的想法由来已久，一个月前物业针对此事进行随机摸底调查，统计有46%同意人车分流，20%的人坚决反对，剩下的则处于中立立场。但有业主表示，对调查摸底一事并不知情。

一位工作人员说，在摸底调查后，物业决定9月1日推行新规，半月前也公示了。“其实这么做，是为了小区大局着想。”一位黄姓负责人表示，今年7月份的时候，某栋居民突发疾病，业主喊来救护车，可救护车被几辆乱停乱放的私家车卡住，无法通行。“因为车辆太多，消防通道被堵，我们物业也因此收到了部门的整改通知书。”

对于居民提出的收费太高，物业则表示，符合物价局的标准，且已经通过了部门的批准。物业认为，最终无法和居民达成一致是在于“不能将车停在小区干道路面”这一条，“居民们两年多来一直停在小区内，已经形成习惯，不愿意再做出改变。”

“但我们还会和居民继续交流。”物业表示，为了弥补居民的不方便，物业将推行电动车接送、保安负责搬运重物等措施，“只希望居民能理解配合。

来源：浏阳日报