只为一个框架物业拒退押金

家住市区水口的秋女士2012年装修时向小区物业公司交了1500元装修押金，后来物业公司以各种理由拒绝退还，最后几经协调才把装修押金退还。

秋女士说，她原本在阳台南面装了隐形防盗网，西面装了一块两平方米左右的玻璃。后来物业验收时表示，那块玻璃影响了大楼的整体外观，必须拆除，并以此为由不退还秋女士的1500元装修押金。秋女士只好把玻璃拆了，但为了避免损坏防盗网就保留了玻璃框架。没想到，物业又以整改不彻底为由拒绝退还押金，而且一拖就是近2年。秋女士说，物业一直以担心退还押金后业主又自行装上玻璃，所以拒绝退还装修押金。“在阳台西面装一块两平方米左右的玻璃，既不影响外观，又不影响他人，物业凭什么扣着我的装修押金不退还？”

记者与物业公司负责人陆经理一起到秋女士家里查看现场发现，在20平方米左右的大阳台里，外围大部分都用隐形防盗网拉起来，玻璃框架就是一个铝合金边框。陆经理说，对于这些细则他们公司有明确规定，即在外观看得见的地方不能有额外的加装，否则就是不符合装修要求，不能退还装修押金。虽然秋女士家在28楼比较高，外观看不太清楚，但他们担心的是一家装了玻璃后，其他人家都会效仿，到时整体外观就会受到影响。最后几经协调，物业终于退还了秋女士的1500元押金。

广东商盾律师事务所邓律师认为，物业收取装修押金无法律依据，是不合法行为。业主装修时只要不改变房屋原有结构，不对房屋整体构成威胁，业主可以按个人需求进行装修。如物业已收取装修押金并拒绝退还的，业主可通过法律手段拿回装修押金。

来源：惠州日报