每户只发两张电梯卡 抠门不抠门?
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近日,有市民来电吐槽其所住小区的物业太抠门,电梯装了刷卡系统,每户人家只发两张免费电梯卡,如果业主还需要,要自己花钱买卡。他认为物业应该根据业主实际居住人口来发卡,这样才人性化;另外物业收的卡费是否合理,还存在异议。
业主反映
一户人家只发两张电梯卡,太抠门
“我们夫妻加上两位老人共有4口人,但物业说每户只发两张电梯卡。”家住西区一新小区的住户金先生来电反映。
金先生表示,买一张卡要缴30元的卡费,虽然不是很贵,但是物业只发两张电梯卡的做法太抠门了。
近日,记者走访了该小区,在金先生所住的楼栋可以看到电梯内有一个刷卡装置,必须刷卡才能上楼,否则即使你进入电梯也只能呆在一楼的轿厢内。
在现场记者看到,不少业主进入电梯都要掏出电梯卡刷卡上楼。一位年轻业主表示,他是一个人入住,物业发了两张电梯卡,为了方便父母进出,所以又买了一张电梯卡。“希望每户能增发到3张电梯卡。”这位年轻业主表示。
“可能是物业想多收费吧,这张卡本钱有30元这么贵吗?”小区内一位老人表示,这样的卡不应该让业主购买,而收取的应该是使用卡的押金。
其他小区
大多小区每户发两张或3张电梯卡
如今能安装电梯卡装置的大半是新小区,有的小区在开发之时就已经安装好了电梯刷卡装置,而有些刷卡系统则是后期物业加装上去的。物业该发几张卡,大部分物业默认为3张是免费的最高限度。
“当初订卡的时候就是每户人家发两张卡。”金先生所住小区的物业表示,这样的规定也是根据业主的居住情况来分发的,且电梯卡也是有成本的,额外需要只能购买。记者又询问了多个安装电梯刷卡装置的小区及商住楼,只有一家小区表示,发卡的数量可以根据户主实际居住人数来发,大部分小区都是限定了每户两张或3张。
“电梯卡制作都是有成本的,物业的费用也是有预算的,如果每户人家都发五六张卡,这费用也是很高的。”西区一小区物业表示,物业也是考虑到费用支出,业主完全可以根据实际需求决定要不要再增加卡。如果物业直接给每户发多张卡,可能造成卡的浪费。
房管部门
装电梯门禁要公示
近日记者咨询了房管局物业科及物价局。房管局物业科工作人员表示,物业该给业主发几张门禁卡,这项规定并无条文限制,主要也是物业根据实际情况来定。如果业主需要增加可以申请,至于费用则是物业来定价。
“物业加装电梯门禁,首先要公示征得业主同意,如果在公示期间有业主提出意见,物业要进行登记并解释。”房管局工作人员表示,无论如何物业不可以擅自安装各种门禁,这也是违反物权法的。
来源:扬州晚报
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