扬城小区健身器材现状调查

近年来，“健身”的话题一直热度难减，为了鼓励全民健身，2009年《全民健身条例》出炉，我市也顺势启动“10分钟体育健身圈”建设，很多新、老小区内都建有配套的健身器材，以方便居民在家门口就能健身。近日，记者走访了扬城众小区，对健身器材现状进行调查。

现状：

现象一：保养得当，业主使用率高

在走访中，记者发现中集·紫金文昌、中信泰富·锦苑、文昌花园、栖月苑等小区的公共健身区域，依然保持着超高的人气。不少物业负责人告诉记者，清晨，许多老人会在此锻炼；到了放学时，这边又成为了孩子们的“天堂”。记者注意到，这些小区的健身器械基本完好，没有出现“缺胳膊少腿”的现象。此外，记者亲自使用，发现这些小区器械较为灵活，且灰尘较少。

原因：平时养护、及时维修

为了保证业主能够安全使用，物业公司每年对健身器材做了大量的维护、保养工作。

1）日常维护

许多小区物业公司每月会对健身器材进行检查，紧固件、基座检查、配件除锈、上油保养等是工程人员必不可少的几道工序。

2）定期维修

因“年纪”过大、业主使用不当等缘故，小区内的健身器材不免遭受“伤害”，有些小区物业公司每年会定期巡视，对健身器材进行逐个排查，重点检修“问题”器械。文昌花园负责人表示，一到夏天，使用健身器材的业主明显增多，因此，这些器械的损坏率急速增高，维修工人冒暑作业是常有的事儿。

3）人员清洁

为了给业主打造舒适的健身环境，许多小区物业公司还会安排保洁人员每日固定打扫小区公共健身区域，擦拭健身器械。一到梅雨、风沙等季节，保洁人员还会增加清洁次数，及时处理落叶、积水等杂物，确保业主能正常使用。

现象二：带“病”上岗，无人问津

由于健身器材使用频繁，有的老小区部分器材出现外表残旧破损，部件松动，甚至脱落的现象，不少业主因此不再使用小区内的器械。此外，有些小区的健身器材由于地理位置较偏等因素，鲜有业主前去使用，致使这些器材被灰尘掩盖，造成资源浪费。

原因：责任主体不明，维修费用缺失

一、小区器械选址遇阻

有物业公司负责人表示，体育局每年会给社区名额，社区可以申请增设健身器材，物业公司则需提供场地。可是，新设备却遭遇了“上岗”难的境况，最大的阻碍来自一些业主的不配合。原来，这部分业主害怕健身时的嘈杂声会影响日常休息，便不让健身器械装在自家附近。虽然物业人员多次上门协调，但效果甚微，还让其他业主意见颇多，误认为物业公司办事不力。因此，为了尽快解决这一问题，他们只能将公共健身区域设立在小区偏僻处，可许多业主又因此不愿前去使用，致使器械闲置。

二、物业缺少维保资金

有物业公司负责人表示，有时健身器材损坏，需要业主们支付相关费用，但由于种种原因，这方面的资金很难筹集，因此物业公司无力维修损坏严重的器械。

三、维修责任主体难界定

据了解，我市小区健身器材管理分为两种类型：

一是原来开发商就建设好的配套设施，这些设施在保修期内，由设施制造厂家来进行维修保养；过了保修期后，一般是由物业公司来接手后续的维修保养工作。

二是体育部门配建的，由授证单位管理，保质期内由生产厂家负责保修，保修期外的健身器材，扬州市体育部门以购买服务的形式，招标了专业健身器材维修公司，提供义务维修服务。

有许多物业负责人表示，一些业主并不了解健身器材的归属、管理问题，虽然有些器械不在物业公司的维保范围内，业主依然找物业公司负责，但由于技术、费用等因素，物业公司无法解决；此外，对于不属物业公司管理的器械，他们在接到业主诉求后会向有关部门反映，但因其过程耗时，所以维修需要一定时间。

解决办法：业主、物业、相关部门齐出力

业主：小区健身器材是社区文明的一个标志，市民的爱护相当重要。但在走访中，记者看到，个别小区的健身器材被当做了晾晒衣服的工具，不少健身器材被硬物故意划花。许多物业人员表示，一些业主对健身器械的不爱惜使用，是造成其提前“下岗”的一大原因。所以，考虑到自己和别人的安危，业主们应该文明使用健身器械，不要让健身器材成为健身者的致伤利器。

物业：采访中，一位物业人员说道：“与其等器材坏了再花大价钱维修，还不如平时多注意维护。”作为小区的管家，不管这些配套设施是开发商建造的，还是社区出资的，无论有没有委托物业公司进行管理，既然是属于小区内部设施，物业公司都应该尽到相应的责任，确保这些设施的正常使用。

相关部门：对于体育部门赠送的健身器械，相关人员平时应注意检查与维修，并在物业公司或社区报修后，及时上门修理。（物业网编辑尹玉婷）