中山：财物被盗起诉物业具有标杆意义

每月按时足额交纳物管费，物业公司的管理却让业主冯女士非常失望。两年前，家住港口的冯女士家中被盗，合计损失21 万余元。案件至今未破，冯女士认为物业公司失职，于是起诉到法院索赔一半损失10.5万元。昨日，市中级人民法院通报了这起案件的终审判决，物管公司赔偿2 万元。(9月7日《中山日报》)

在现实中，当不少业主家中被盗，即使物业公司在管理上存在明显过错与失职，报案后案件最终也未侦破。通常，大多数业主也只能 “自认倒霉”，却很少对物业公司“较真”——要求其承担“过失责任”，并依法赔偿相应损失。而这位业主冯女士当发现家中财物被盗后，敢于拿起法律武器依法维护自身权益，无疑具有标杆意义。

尽管物业公司辩称，由于刑事犯罪的突发性、不可预测性和犯罪手段的多样性，物业公司不可能完全杜绝一切犯罪活动的发生。但笔者认为，这不应成为物业公司 “撇清自身”的理由和借口。即使监控设备在物业公司接管前已损坏，物业公司发现后也应及时修复，如果无法及时修复，也应采取诸如提示业主注意、加强保安等防范措施。如今事实证明，并没有证据显示物业公司采取了相应的防范措施，所以物业公司存在失职，法院依法判决物业公司承担失职责任——赔偿业主相应“经济损失”，也是“罪当其罚”。

说到底，任何组织或个人，都不能只享有权利，而不尽义务。物业公司同样也不例外。家中财物被盗，业主拿起法律武器，依法追究物业公司的相应责任和失误，其标杆价值和意义就在于，不但约束和倒逼物业公司尽职尽责，在享有权利的同时，更要尽相应的义务，更激发了广大业主的维权意识。