爱车被划业主拒缴物业费 律师：这种做法不可取

【市民反映】昨天，市民顾先生来电反映，他的车在小区里被划了，所以拒绝缴纳去年的物业费，他想咨询这种情况能否拒缴物业费。

【记者探访】顾先生介绍，他在小区租了个地下车位，按时缴纳车位费，春节期间他的车在小区里被划了一道划痕，监控却没有覆盖他停车的地方，所以找不到肇事者，物业也没有承担任何责任，为此他对物业的服务不满意，去年的物业费他拒绝缴纳。可是今年以来物业一直催缴，还多次上门催要物业费。他认为因为物业管理不到位，他有权拒缴物业费。

【律师说法】记者咨询了法律援助中心的律师。律师表示，业主车辆被划，找不到肇事方，物业是否承担责任，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。

律师提醒，缴纳物业服务费是业主的基本义务，车辆被划的赔偿与缴纳物业费是两种法律关系，车辆被划就不缴纳物业费的做法不可取。如果认为物业服务存在问题，业主可以选择依法维权。 帮办记者 马燕洁