温州规定高楼物业要成立微型消防站

昨天，我市召开全市消防安全工作紧急会议。会上透露，我市将开展高层建筑消防安全排查整治等四大专项行动，其中要求：高层建筑物业服务企业要成立微型消防站，实行24小时值班备勤制度。

据介绍，2015年6月以来，我市共排查整治居住出租房、合用场所54.5万家，临时查封8284家、关停7213家、拘留4591人，消除了一大批火灾隐患。但当前我市消防安全形势依然严峻，火灾总量仍然保持高位运行。今年以来共发生火灾1132起，死亡8人，特别是小火亡人事故频发。

按照省里的统一部署，到8月底，我市全面排查重点领域整治消防安全隐患，确保不发生较大亡人和有影响的火灾事故，并开展高层建筑消防安全排查整治等四大专项行动。

全面开展高层建筑排查摸底，重点检查登高场地是否被占用、消防车道是否畅通、自动消防设施是否完好、内部逃生疏散通道是否合理以及相关人员消防设施操作是否熟练等。对排查摸底中发现的问题，落实好整治措施。督促物业服务企业建立定期消防安全巡查制度，对自动消防设施每年至少组织一次全面检测。

推进居住出租房、合用场所消防安全排查整治专项行动。推进出租房电气线路改造和漏电保护装置安装，加大推进独立式感烟探测报警器和简易喷淋的安装力度。在今年12月底前，居住出租房准入登记备案率要达到100%，建立起长效机制。

开展以人员密集场所为重点的行业系统消防安全排查整治专项行动。通过加强行业监管力度、推进行业领域大培训、推进火灾防控新技术与新产品的运用，抓好微型消防站建设。

开展老旧居民小区消防安全排查整治专项行动。因地制宜加快老旧小区隐患整改，对室内消防栓缺水的、消防设施损坏的，要及时增设市政消防栓予以补充或设置固定消防屋;对耐火等级低的全木、砖木结构民房和建于上世纪90年代以前的老旧民房，要抓紧改造、更换线路，强制安装带有漏电保护功能的空气开关。

相关链接：高层建筑消防栓能出水吗?

温都报道的市区国脉花苑、新世纪大厦、东方大厦等三处高层建筑的消防栓存在安全隐患一事，引起各方关注。鹿城区消防部门昨天表示，执法人员已对三处高楼进行消防安全检查，并针对检查结果下发责令改正通知书，对逾期不改正将予以行政处罚等。

当事方已收到责令改正通知书

7月1日，温都记者走访中发现市区国脉花苑、新世纪大厦、东方大厦等三处高层建筑存在着消防栓没水、消防栓箱子被锁住、消防栓没有检查卡记录等消防安全隐患(详见温都7月2日5版)。

根据鹿城消防部门的通报，执法人员对上述三处高层建筑进行消防安全执法检查，在检查中发现国脉花苑室内消防栓无水，新世纪大厦部分消防栓被遮挡、检查记录不齐全，东方大厦30楼室内消防栓被沙发遮挡、检查记录不齐全。

鹿城消防部门表示，针对以上检查结果，对国脉花苑下发责令限期改正通知书，如该单位逾期不改正，将依法对当事物业企业予以行政处罚;对新世纪大厦与东方大厦，消防部门下发责令立即改正通知书，对部分消防栓被遮挡以及检查记录卡不齐全的问题应立即改正，同时告知物业企业加强管理。

消防排查高层建筑发现四大问题

据初步统计，我市现有高层建筑约3200幢，这些建筑中相当一部分存在火灾隐患。比如温州世贸中心大楼，在检查中发现室内装修违规动用明火、施工现场部分消防栓无水、部分消防设施故障等诸多火灾隐患，被消防部门责令停工整改。

鹿城消防部门表示，执法人员前期对高层建筑排查检查时发现四大问题：

1、消防设施损坏、遮挡。

2、消控室无人值班或无证上岗。

3、消防车道和登高场所(用于消防登高车登高)被私家车占用，导致消防车不能通行。

4、高层建筑内安全出口和疏散通道被杂物堵塞。

消防部门表示，物业等单位发现存在消防安全隐患，在消防部门通知改正后拒不整改，结果造成发生火灾等严重后果的，按照规定可以消防责任事故罪来追究责任。

消防部门提醒，高层建筑的物业和业主双方都要有责任意识，共同维护建筑内的消防安全。其中高层建筑疏散通道和楼梯间严禁堆放杂物，防火门要保持常闭状态;建筑消防设施确保完好有效，火灾自动报警、自动喷水灭火等消防设施处于自动启动状态;消防通道和消防登高场所保持畅通，发现火灾隐患及时拨打96119。

延伸阅读

高层建筑 火灾逃生手册

城市中高层及超高层建筑越来越多，一旦发生火灾，不可盲目逃生。如果你居住或工作在高层建筑中，那么下面这些高层建筑火灾逃生常识将会有用。

1、先离房间

开房间门时，先用手背接触房门，看是否发热。如果门已经热了，则不能打开，否则烟和火会冲进房间;如果门不热，火势可能不大，离开房间以后，一定要随手关门。

2、尽量暴露

暂时无法逃离时，不要藏到顶楼或者壁橱等地方。应该尽量待在阳台、窗口等易被人发现的地方。

3、从楼梯逃

一般建筑物都会有两条以上的逃生楼梯，高层着火时，要尽量往下面跑。只有在火势很大，下面楼层完全被封，无法向下逃生时，再考虑往上逃到较为安全的楼层，等待救援。

4、别乘电梯

高层建筑的供电系统在火灾发生时随时会断电，乘普通的电梯就会被关在里面，直接威胁到人的生命。

5、扑灭火苗

身上一旦着火，而手边又没有水或灭火器时，千万不要跑或用手拍打，必须立即设法脱掉衣服，或者就地打滚，压灭火苗。

6、靠墙躲避

当被烟气熏得失去自救能力时，应努力滚向墙边或者门口。

7、不要跳楼

处于较高层时，不应着急，不能盲目跳楼，要将自己充分暴露在易被发现的地方，等待消防人员救援。

8、管道逃生

如果实在没有办法，可以考虑利用房间外墙壁的管道逃生，一般房间外都有供水管道，有能力的人，可以利用管道逃生。但这种方法一般不适用于妇女、老人和小孩。