南通市区整治物业小区“六乱”九成问题获整改

南通网讯 （记者贲腾 实习生朱袁琪 凌雅娴）目标全国文明城市“四连冠”，市区物业小区“六乱”整治持续进行中。昨日，记者从市房管局获悉，截至6月底，市区物业小区“六乱”问题近九成已督促整改到位。

今年，我市全面升级物业管理等级，市房管局深入开展市区有物业管理的小区“六乱”整治工作。截至上月底，房管部门共组织检查24次，重点涉及144个物业管理小区、88家物业服务企业，先后发现“六乱”问题779处，近700处已督促整改到位。

年初，市房管局提前制定《方案》，重拳整治小区以乱搭建、乱种植、乱停车、乱堆放、乱张贴、乱设摊点为主的“六乱”现象；着力构建起以市、区、街道、社区、企业的“四位一体”问题发现和处置机制；采取检查通报与督促整改交替进行的方式，力争将文明城市长效管理落到实处。

同时，结合“421”专项检查和“物业管理、你我同行”活动，市区进一步加强对物业服务企业的指导监督，推动“六乱”问题早发现、早介入、早制止，尽可能将小区“六乱”问题扼杀于萌芽状态。房管部门表示，对“六乱”现象劝阻、制止无效的，各责任单位应第一时间向属地城管等执法部门举报，并做好行政执法的配合工作，形成执法合力，为物业小区“六乱”整治和长效管理提供有力保障，确保小区环境整治“不回潮”。

此外，房管部门利用网络系统管理平台，开展了物业管理项目经理考评，建立“管行业”与“管人员”并行的双轨制监管体系，并深化巩固年度信用评价“红黑榜”制度，奖优罚劣，让口碑不佳的物业服务企业靠边站。

“光是僵尸车就清理了42辆。”幸福物业负责人祁金金介绍，3月至今，公司先后多次组织数十名工作人员为小区环境“大扫除”：已清理旧自行车347辆、电瓶车和摩托车488辆，拆除违章搭建27处，制止违章搭建23处，清理乱种植568处，清理管道井乱堆放7868次，清理小广告108万多张。

“公司成立了专项整治小组，每天进入小区巡查、拍照、打分，每月汇总点评。”负责尚海城小区管理的越珈物业负责人介绍，公司对落实“六乱”整治责任分工落实不到位的员工将给予警告，甚至辞退，确保发现问题及时整改。

市区康鸿物业负责人介绍，今年3月以来，公司会同街道、社区居委会及小区业委会，联合城管等执法部门，成立了“六乱”整治小组，聘请专业搬家公司，分批集中清理楼道和外围杂物。经过连续多轮地毯式清查，小区内的乱堆乱放现象大为改观，环境清爽多了。