物业无办公场所欲起诉业主

物业之家讯：今年3月，吉林省精诚物业有限公司（以下简称“精诚物业”）与长春金融高等专科学校（以下简称“金融专科”）签订协议，由精诚物业负责金融家苑小区的物业管理，但在入驻后，因金融专科没有提供办公用房，双方因此引发矛盾。目前，精诚物业已准备好手续起诉金融专科。

物业入驻9个月“居无定所”

精诚物业的吴经理说，今年3月份他们入驻金融专科，负责金融家苑小区的物业管理。当时，金融专科后勤部门给他们找了一间平房和一个车库，外加门卫室作为临时办公室，并答应尽快解决办公用房问题。他们入驻之后便开始正常工作，但直至7月份，他们的办公用房依然没有落实。

今年10月，他们再次找到学校提出此事。校方称院内有一修理部租房合同到期，待清理干净后交由精诚物业作为办公用房使用。随后，校方收回了车库。但直至11月末，校方也没有给精诚物业倒出这个办公地点，理由是物业办公用房内的水、电、暖气还没有安装，待第二年再解决。

双方交涉引发“不愉快”

吴经理回忆，12月初，他们再次找到校方，提出办公用房不用金融专科装修，由精诚物业自己负责。在得到校方同意后，他们在12月8日派工人开始装修，打算在一星期内搬进去。没有想到9日上午，金融专科培训大楼的一名姓刘的主任来到办公用房内，阻止工人进行装修，他们物业的员工与其理论，双方都没有让步，为此引来了“不愉快”

吴经理说，他们已经进驻小区9个月了，因为没有办公用房，致使很多小区的服务和协调工作无法正常开展和管理，由此导致小区的物业管理费上缴率不足30﹪，至今近20万元没有收上来。为此，他们已经咨询了律师，决定用法律的手段为自己维权，近期将起诉金融专科。