海口将建设小区 “物业云”系统

从市住建局获悉，为引导住宅小区业主关注社区事务，促进住宅小区文明、和谐建设，提升居民幸福指数，将在海口小区建设“物业云”系统。

“物业云”系统以APP或微信公众号等为载体，打通住宅小区业主和物业公司的沟通环节，改变物业公司管理模式。系统包括业主反映问题、投票选举成立业主委员会等功能，可验证投票用户身份，确保业主议事的真实性和有效性。此外，系统将为业主参与小区事宜带来诸多便利，如某个小区动用维修基金，需要物业公司或业委会拿着一张张表格找业主签字，“物业云”系统投入使用后，业主只要打开手机即可了解全部内容，包括工程预算、项目现场等，极大精简了整个流程和时间，令业主头痛的业委会选举问题或将迎刃而解。

据介绍，之所以多数住宅小区业主通过微信群、QQ群、纸质投票选举成立业委会的票数是无效的，是因为微信群、QQ群管理存在无法掌控性，纸质投票同样存在监督难问题。“物业云”系统投票将具备封闭性，更能防止物业公司违背业主的意愿伪造假签名，“物业云”系统投票痕迹可以完全追溯，可以逐一对应，保证真实性。“物业云”系统从启动申报，至招标建设完工，预计还需要1年多时间。