乌鲁木齐健全物业行业监管体系

新疆网 2018-03-26 08:55

新疆网讯(记者王媛媛)今年,乌鲁木齐进一步健全物业行业监管体系。

近日,记者从市住房保障和房产管理局物业监督管理办公室了解到,自去年乌鲁木齐取消三级物业服务企业资质审批事项后,今年该局着力推动企业备案管理工作,截至2月底,全市已有171家既有企业及15家新申办企业在物业管理信息系统中完成企业备案工作。

目前,乌鲁木齐已健全物业管理服务考核工作、信用评价体系、建立信用信息共享平台、构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。

相比以往的资质审批,物业服务企业备案工作更加简化,可在网上办理。准入门槛进一步降低,只需要营业执照,法定代表人相关材料,2个会计、工程师中级职称证等条件,此前需要5个会计、工程师中级职称证,技术人员5个等条件。

党的十九大报告指出,转变政府职能,深化简政放权,创新监管方式,增强政府公信力和执行力,建设人民满意的服务型政府。

市住房保障和房产管理局物业监督管理办公室党支部书记朱燕飞说,取消资质审批之后,物业公司竞争门槛平等化,但这并不意味着取消了“评价”,而是加大了监管力度,这方面采取了多项措施。

今年将继续健全物业服务市场诚信体系建设,建立失信惩戒和守信激励机制,定时公布信用评价结果。企业诚信等级评定结果作为物业服务企业备案、创先评优、企业诚信、项目经理诚信、项目招标投标、矛盾纠纷受理、日常监管等工作的重要依据,其中基本合格和不合格企业将作为管理部门的重点监管对象。

通过数字化物业信息平台,各区县管委会(街道)和社区继续对我市物业小区分阶段按季度及年终实施考核,在小区内公示考核结果,接受小区业主的监督。

进一步健全完善物业管理制度,落实物业服务项目的合同备案制度、 物业项目承接查验制度等。

以标准化建设为抓手,提升全行业服务质量,建立完善“质价相符”的管理体系。加快制定和完善行业内部各岗位的服务标准,使服务行为制度化、标准化,提升全行业服务质量。

还将完善物业矛盾纠纷调解机制。为及时受理、妥善处置业主反映的问题 ,乌鲁木齐现已建立市、区(县)、管委会(街道、乡镇)、社区四级共管的物业监管体系。

据了解,目前乌鲁木齐有600多家物业服务企业,市住房保障和房产管理局提醒没有备案的物业企业尽快到各区备案。

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