还没领钥匙，为何要交去年的物业费？

还没领钥匙，为何要交去年的物业费？
业主：因卧室墙面渗水拒收房
部门：维修期间物业费应由开发商承担

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业主因卧室墙面渗水拒收房
本报讯“因新房墙面渗水，一直没拿钥匙收房。房屋维修期间的物业费，该由谁来承担？”连日来，珑府小区业主南先生向本报反映了他的烦恼。
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南先生说，2015年3月，他在珑府小区贷款买了一套房。去年6月，他收到小区开发商邢台龙湖房地产开发有限公司通知，前往收房。
“看房的时候，我发现北侧卧室四周的墙面上均有水渍。”南先生说，新房还存在防盗门门锁难打开、通往阳台的门关不住等问题。他向小区物业、开发商反映，要求维修后才能拿钥匙收房。
此后，南先生曾多次催促开发商维修房子，但一直未彻底解决。今年春节过后，南先生再次找到小区物业公司要求看房，并表示维修后会尽快收房。小区物业公司告诉南先生，他需从去年9月份起交物业费。
新房钥匙还未领，为啥要从去年9月份起交物业费呢？南先生找到小区售楼部工作人员，这位工作人员表示：“这部分物业费我们不承担。”
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新房仍未维修好
3月21日上午，记者和南先生一起来到珑府小区。由于尚未收房，南先生只能先到小区物业公司，并在物业员工陪同下看房。该物业公司一位员工表示，南先生领取新房钥匙后，需从去年9月份开始交物业费，至于这段时间的物业费到底应该由谁出，应由南先生和开发商协商。
随后，物业人员拿钥匙来到南先生新房，南先生试图用钥匙打开防盗门，但未能打开，物业人员接过钥匙，也费了很大力气才打开。在新房北侧卧室，记者看到四周墙面仍有白色渗水的痕迹。随后一位自称开发商维修负责人的男子赶到，称他会对南先生反映的房屋质量问题进行维修。
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维修期间物业费应由开发商承担
随后，记者找到该小区售楼部，一位员工称，她已向领导申请过，维修房子未领钥匙期间的物业费，应由业主承担。当南先生表示不能接受时，她和一位经理表示，他们会与物业公司协商南先生的物业费问题。
为此，记者拨打了市物价局12358价格举报电话，一位工作人员称，按照相关规定，新房的物业费自开发商通知交房之日起计算，如房屋存在质量问题，那么维修期间产生的物业费应由开发商承担。