南湾八成物业小区实现自收自支

物业之家讯：笔者昨日从南湾街道获悉，7家正式挂牌运作的物业服务企业已经接管“村改居式”物业小区58个，管理面积384万平方米，80%的物业小区采取自收自支的专业化服务运作机制，社区面貌得到明显改观。

南湾街道有9个社区完成了第一和第二阶段的达标验收工作，2个社区提前半年完成第三阶段达标验收工作，落实专项扶持资金2000多万元。社区也不同程度地投入资金完善物业服务设施，进行了小区围合、整修路面、沟渠井盖整修，安装了电子监控设备，对社区车辆进行有序停放管理，统一保安着装和定点值守、定点巡逻，增配了环卫设备设施和园林绿化。

原来的上李朗社区由于地处偏僻，工业底子薄弱，城市化进程较慢，一直处在原生态的农村环境中，菜地、鸡棚、厨灶、养猪场遍布，乱倒垃圾、乱堆杂物现象严重。通过推进物业管理后，杜绝乱拉乱丢现象，商业店铺、车辆管理规范有序，该社区一跃成为路面整洁、管线齐整、绿树成荫的物业示范小区。

目前，8个村改居社区物业收费率达到90%以上的社区有5个。上李朗社区新村小区被评为“龙岗区物业管理示范住宅小区”和“深圳市物业管理优秀住宅小区”，南岭村社区南晶小区被评为“龙岗区物业管理优秀住宅小区”，入选考评分值居全区首位。