老物业将撤新物业没来 暖气费该给谁?

供暖临近，省城很多小区供暖费已经交得差不多了。可是在洪家楼西路爱特公寓，业主正为把暖气费交给谁而发愁呢！原来，这座公寓的物业即将撤离，不再收取暖气费，但是新物业还没有进来。业主直叹“掉在空里”了。

老物业要撤走，小区暖气费没人收了

爱特公寓位于洪家楼西路41号，有187户业主。2006年，多数业主开始入住这所公寓，开发商选择了一家物业来接手这个小区的管理。多年来，物业和业主相安无事。可是最近，因为暖气费问题，小区业主和物业发生了纠纷。

爱特公寓业主高先生介绍说，每年爱特公寓业主交的暖气费都是由物业公司来代收，物业公司再交给供热公司。可是今年业主再向物业交暖气费时，物业却不再收取暖气费了。理由就是物业即将撤离爱特公寓。

“我们的物业费已经交到了11月份。”高先生介绍说，既然物业收取了11月份的物业费，就应当履行职责，服务到11月底。在撤离前完成暖气费收取，打压试水等工作。

高先生介绍说，他找到了一个做物业管理工作的朋友，对方很希望接手这个小区的物业管理，但是因为物业费交到了11月份，这个朋友的物业公司无法现在就进驻，更不用说收取暖气费了。

“现在两个物业公司交接，没人收取暖气费，我们掉在‘空’里了？”爱特公寓不少业主很着急。

居民忙着成立业委会,可难解燃眉之急

既然现在的物业不收取这个供暖季的采暖费，爱特公寓热心业主开始自救。这两天，业主高先生正在征集同意供暖的人数。他说，按照相关规定，小区业主达到70% 以上，才能够申请供暖。现在他刚刚统计出同意今冬继续供暖的人数，187户中已经有120多户同意今冬继续交供暖费。

现在高先生又忙着向山大路街道办事处递交首届业主代表大会筹备小组申请表，准备按照程序一步步地走，及早成立业主委员会，由业委会聘请新物业。

在爱特公寓每层的电梯口，开发商山东乐园房地产开发有限公司也在9月30日贴出了通知，希望业主能够在物业撤离之前，成立起业主委员会，聘请新的物业，以实现新老物业的顺利交接。

“可是成立业委会根本没有那么快。”一名不愿意透露姓名的业主介绍说，成立业委会需要走一套程序，申请、成立筹备组、召开业主大会、核准等等步骤，在供热之前根本完成不了。