满洲里市物业管理工作见成效

物业之家讯：据统计，满洲里市现有159个小区（楼）（不包括单位自建自管住宅楼），其中有物业管理80个；无物业管理47个；其他32个为商业、办公或高层住宅项目不需要封闭。市建设局物业监管处目前已完成127个住宅区（楼）封闭情况的摸底、分类。完成5个住宅区实施全封闭管理，另有1个住宅区封闭管理正在安装、调试设备。已对部分住宅区开展亮化改造，共完成61个小区的亮化改造，共安装射灯236盏、灯头91个、节能灯895盏、时控器24个、防水线9720米。

满洲里市建设局物业监管处要求全市所有物业服务企业清理卫生死角，“以雪为令”及时清扫积雪。截至目前，已对16家物业服务企业提供服务的80个住宅物业区卫生环境进行检查，对不合格企业当场出具了整改通知，并将检查结果与企业资质年检、项目招投标挂钩。完成印制第一批物业管理宣传手册5000份，已组织物业服务企业向湖西、华泰芳园等小区发放。

经过多方努力，15个弃管小区已全部恢复了正常的物业管理或卫生保洁服务。市建设局物业监管处已会同各区物业办完成全市现有23个业委会（或业主小组）摸底调查工作，计划还将成立74个业主大会和业委会，目前各区正在针对不同类型物业制定2011年建立健全业主自治机构的工作方案。从17日开始与市发改委共同对18个主要开展住宅小区服务的物业服务企业进行深入调查，检查各物业服务企业收费行为，提出整改行为意见，目前正对全市住宅区物业服务标准进行分类和收费标准核定。