武汉老社区物业费标准近期出台

物业之家讯：昨日，记者从武汉市房管局获悉，武汉今年十件实事之一的“老社区物业管理提档升级”已基本实现，明年武汉市有望制定统一的老社区物业服务标准，每月每平米最高为0.3元，参与老社区管理的企业或机构还有望享受税费减免政策。

昨日，记者在江汉区汉兴街常三社区看到，雪后的路面干干净净，统一的楼道垃圾箱、新粉刷的门栋，清清爽爽的面貌一点都不像一个以还建户和解困户为主的老社区。据悉，江汉区在该社区投入30多万元，用于基础设施的维修维护，物业服务人员都是由社区居委会安排。

这个社区每月每户15元的物业费实际上还未正式收取，目前主要依靠每月1980元的停车费和4610元的社区门点收入补贴物业费，而工资和维修费支出要5300元，虽有所盈余，但因很多社区服务费用都由政府或社区居民无偿提供，长期维持仍有困难。

老社区居民享受有质量的物业服务，不能只靠政府“输血”。记者从市房管局获悉，武汉市拟于近期出台全市统一的老社区物业管理收费标准，含卫生费在内，无电梯的每月每平米最高0.3元，各服务机构根据实际情况也可下浮。据测算，一户50平米的老房子，每月最多交15元就能获得较为专业的物业服务。

据了解，该项收费的详细标准将由市物价部门最终核定并发布，低保、残疾等困难家庭还有相应的减免优惠。