武汉老旧社区物业收费拟每月0.3元/平方米封顶

物业之家讯：记者昨从武汉市老旧社区物业服务提档升级验收会上获悉，为了让更多困难居民享受得起物业服务，武汉将为老旧社区专门制定物业收费标准，居民物业费拟确定为每月每平方米0.3元封顶。

今年，武汉市600个老旧社区的物业服务，在去年“全覆盖”的基础上，开始提档升级，不仅安装了楼道灯、清理了社区垃圾、开展了园林绿化等，还有不少社区在清洗水箱、安装灶台接油器、建停车场(棚)等方面推出创新举措。一些社区开始请专业物业公司指导，以更好地为居民服务。

但是，物业费的收取仍是居民最为关注的。目前，很多社区的收费标准，多是每户每月10元-15元，收费率也从去年的30%左右上升到70%。出台统一的收费标准，更有利于长远发展。

在今年上半年，青山区已公布了武汉市首个区级物业费指导价格，为每月每平方米0.3元。物业收费服务内容，包括综合管理、环境管理、房屋及共有部位设施设备管理、秩序维护管理等四项。配有电梯的社区，需另支付电梯运行维护费，每月每平方米0.5元。

房管部门昨透露，老旧社区收费标准拟向青山看齐，即每月每平方米0.3元封顶，物业服务机构可以适当下浮。另外，就老旧社区低保户物业服务费用减免、物业服务机构税收优惠等扶持政策，房管、民政、税务、物价等部门已拿出初步意见，将尽快出台。