六安市房地产局召开城区物业管理工作座谈会

物业之家讯：12月10日上午，在六安市房地产局二楼第一会议室召开六安城区物业管理工作座谈会。参会人员有六安市房地产局主要负责人、分管负责人、物业与开发管理科全体工作人员；金安、裕安区分局主要负责人、分管负责人、物业管理科全体工作人员；开发区房管所负责人及物业管理工作联络员；六安市物业管理协会主要负责人。罗福骧副局长主持了会议。会议内容主要是全面总结2010年六安城区物业管理工作，剖析当前物业管理工作存在的主要问题，谋划规范物业管理工作思路和举措。会上，金安、裕安区分局，开发区房管所，局物业与开发管理科和市物业管理协会负责同志介绍了2010年物业管理工作基本情况并就下一步物业管理工作献言献策。与会人员，发言踊跃，讨论热烈。

六安市房地产局局长、党委书记陈礼红作了重要讲话。他要求，物业管理工作是法律、法规和规章赋予房地产行政管理部门的重要职责，我们必须依法履行好职责。下一步将着力做好六个方面工作：一是创新工作思路。物业管理要实行两条腿走路，条件成熟的小区，成立业主大会，选聘物业服务企业实行专业化管理和服务；条件不成熟的小区可以纳入社区管理，待条件成熟再实行专业化物业管理。二是进一步调动街道、社区在物业管理工作积极性。三是充分发挥区级物业管理部门作用。四是下放物业管理职权。进一步落实《安徽省物业管理条例》，完善“重心下移、条块结合、以块为主、四级联动”体制。五是进一步规范物业管理市场。联合工商部门规范物业服务示范文本，联合物价部门引导物业服务收费标准渐趋合理；联合招投标管理部门规范物业管理招投标工作，培育和扶持一批优秀物业服务企业做大做强，淘汰一批不合格企业，净化物业管理市场，促进物业服务水平不断提高。六是创新经营理念，不断拓展经营领域。物业服务企业要突破单一管理方式，纵向可延伸至房地产业的整个链条，横向涵盖消费者个性化需求，增加企业收入。