长沙：新建的住宅小区将全面推行公变供电模式

核心提示

长沙小区供电“专变”和“公变”之争终于出台了新政策。供电新规的出台，不仅让百姓少掏电费，也让供电更安全可靠；

同天，多次被市民诟病的高层住宅二次供水据说也将与一次供水实行同网同价：开发商设置的“水电壁垒”已经逐渐被破解。

一边用着高价电，一边担心停电之苦，日夜盼望小区供电的专变能改为公变的上百万长沙市民终于盼来一个好消息。长沙市政府13日下午召开新闻发布会，公布从本月起，长沙将在新建住宅小区全面推行公变供电模式，并在今后逐步推行对现有专变小区的改造规范。

【新规】 在建未送电住宅统一“公变”

根据今天公布的《长沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法》，今后，在长沙市区及长望浏宁四县市范围内，所有新建住宅商品房、经济适用房、廉租房以及住宅区内公共设施用房和经营性用房，供电设施将全部由供电部门按照统一规划设计、统一组织建设、统一管理维护、统一电费直抄到户的原则，负责建设管理维护工作，但农村自建房、别墅不包括在此范围。

新建住宅供电设施建设项目将由供电部门实行公开招投标，按照国家和行业标准组织建设，投入使用后，供电部门将承担公共电源网接入点至住户“一户一表”电表箱的所有供电设施的用电安全、维修、改造及日常运行管理工作。

此项新规已自今年5月1日起开始试行，此前按专变供电形式资料进窗，长沙电业局已受理但未送电的在建住宅供电设施建设项目，由供电部门与住宅开发企业协商，按公变供电形式由住宅开发企业完善相关建设，实施送电。

【费用】 “公变”业主不用多出额外电费

“实行公变供电后，不仅能提高供电质量及可靠性，全面提高住宅小区配电网安全运行水平，更能为众多市民减轻负担。”张孝军表示，由于脱离了物业公司等中介环节，将可以有效避免此前出现的多种供电企业、小区业主与物业管理部门之间的矛盾。实施公变供电后，业主不再承担额外的电费加价和公共配套设施的维护管理费用。

张孝军介绍说，目前国内已有辽宁、福建、上海、山东、云南、河北等多个省市开始推行公变供电改革。而部分外来开发商带来的新理念，在长沙也已有少部分居民小区试行公变供电，2005年5月，建筑总面积120万平方米的长沙阳光100国际新城项目率先选择公变供电模式，受到市民的普遍欢迎。

【进程】 现有“专变”改“公变”尚无时间表

目前长沙现有的800多个专变住宅小区什么时候能改成公变？长沙市政府新闻发言人汪娟表示，本着要在老百姓能接受的情况下稳妥推进该工作的原则，长沙市政府正在进行调研，制定对策，但目前没有明确的时间表。

“这项工作涉及到千家万户，说实话，短期内不可能解决，将需要一个比较长的时期。”长沙市经委副主任李佑松说。长沙市将在该管理办法推行一段时间后，选择一些条件相对成熟的专变供电小区进行摸底、调查和测算。“今年将主要做一些基础工作，摸索一些既节省费用又安全可靠的供电方式，特别是要实现广大居民交纳电费的一致性。”

“可以肯定的是，专变改公变，肯定不会过多地加重老百姓的费用负担。” 李佑松表示，涉及供电设施改造产生的费用将主要由房产开发企业承担和省、市电力部门投入部分资金的形式解决。

□名词解释

“专变”和“公变”

所谓“专变模式”，是指住宅小区由专用变压器供电，专用变压器由开发商建设，业主负担维护费用，业主购电时必须承担一定比例的电费加价；而“公变模式”是指住宅小区由供电部门的公用电压器供电，用户直接向供电部门购电，享受国家核定电价。