业委会和物业公司频发矛盾 业主很受伤

乌市业委会和物业的矛盾，已非个例，各说各有理，最终受伤的还是业主。（资料图片）

物业之家Pm86.com讯：近日，在乌市西虹西路汽运司附近的盛世嘉园小区，公告栏里同时出现了分别由业委会和物业公司张贴的通知和公告，内容大致为一方要求改进服务，另一方则表示要降低服务，针锋相对。

小区的业主们在短短两天内，见证了物业与业委会在小区39栋居民楼的单元门上张贴通知和公告的速度。

面对这一现象，该小区的大多数业主无疑成了围观者，但大家的心情复杂：双方扯来扯去，受害的还不是小区广大业主？

“你看，人家物业公司要把服务降成三级了，24小时服务改成12小时服务，你说方便了谁？”70岁的业主老刘情绪显得有些激动，他指着公告栏里物业公司张贴的公告说。

老刘说，他在小区住了5年了，一直以来感觉物业公司的服务还说得过去。但是，自从去年底小区成立了业委会，物业公司的服务就越来越差。

“还不是他们几个（业委会委员）瞎折腾的，你真想为老百姓干点事，那就无私奉献点吗，都是退休的人了。”老刘说，“水电白用，还想要份工资，小区哪有那么多事，月月都让你们（业委会）办呀。小区好多人都知道，没有不透风的墙……”

就在当天，盛世嘉园小区停止收取占道停车费。小区大门的收费杆竖起，所有车辆都可自由进入。保安阿不拉江的工作，就是对非本小区车辆进出小区进行书面登记。

“我们之前挨家挨户做过调查，绝大多数的业主对物业公司的服务还是满意的。”阿不拉江说，之所以矛盾越闹越激烈，主要是业委会成员中有人到处“倒是非”。

作为盛世嘉园小区的物业服务企业，新疆天运物业管理有限公司相关负责人刘天海对业委会提出的两个主要问题——水费和占道停车费作出解释：水费是按照发改委的相关规定收取15%的跑冒滴漏损耗费用，而每月64元的占道停车费也是象征性收费，因为业委会提出该项收益归广大业主，已于6月1日起停止收取了。

“业委会没有一个委员在我们这里享受任何优惠，物业费、停车占道费、水电费……该交的费用他们每个人都得交。如果真有人不交，要是其他业主知道了，不闹翻了？我们还怎么开展工作？”

刘天海透露，物业公司与业委会签订的一年协议将于10月到期，就目前的情况来看，续约前景不容乐观。