大连物业管理工作或将出台新办法

物业之家PM86.com讯：记者从会上获悉，国土房屋局以“大讨论”活动为契机，出台了整治弃管楼的措施，高标准“美化”弃管楼，并开始对地质灾害隐患和险情挡土墙进行整治，将用两年左右时间逐步治理完毕。

大连市第十一次党代会提出，要建立多层次、多渠道住房保障体系，扩大公共租赁住房建设规模，到“十二五”期末城镇保障性住房覆盖面要超过20%。今年，大连市安排建设公租房3.5万套、135万平方米。目前，全市保障房已开工面积110万平方米，开工率达到80%。同时，国土房屋局还研究制定了《大连市公共租赁住房管理暂行办法》及实施细则、《大连市保障性住房监督管理办法（试行）》和《大连市保障性住房家庭收入及经济情况联合审核办法》，市政府近期将讨论研究。通过完善制度，加强分配使用管理，使保障政策真正惠及到中低收入住房困难群体。

另外，为解决群众反响强烈的“物业”矛盾纠纷问题，国土房屋局组织人员赴外地考察，学习物业属地化管理、物业收费标准、弃管房管理等方面的经验，研究推进大连市物业管理创新发展的意见。总体考虑是，把物业管理工作纳入城市管理的大平台，建立条块结合、相关部门齐抓共管的物业管理格局,从根本上解决大连物业管理工作难的问题。

记者获悉，目前国土房屋局已经开始推进地质灾害隐患和险情挡土墙治理工作。今年已经开工整治地质灾害隐患和险情挡土墙6处，其余10处险情挡土墙和14处地质灾害隐患，将按照轻重缓急的原则，用两年左右的时间逐步治理完毕。另外，根据大连市弃管楼摸底情况，对弃管时间较长、群众反映强烈、矛盾比较突出的42栋弃管楼进行整治，计划投资3009.6万元，涉及5762户家庭。近期，国土房屋局制定出台了《大连市弃管楼维修整治内容及验收标准》，全年需要维修的42栋弃管楼将全部按照该验收标准验收，目前，20个项目已经完工。