南宁出台物业消防安全管理标准

南宁市住房保障和房产管理局近日下发《物业服务企业消防安全管理标准》(以下简称《标准》)，要求物业服务企业做好消防安全管理工作，提高自防自救能力，减少火灾危害。

2月22日下午，记者走访了南宁市一些小区。在位于苏州路上的一个老旧小区里记者见到，“乱搭乱建”现象非常严重，消防通道也早已被占用。走过几栋住宅楼，记者均未发现相应消防设施。小区门卫说，春节刚过，小区里一户人家突发火灾，因为小区内道路狭窄，消防车花了很大力气才开进来。幸亏火势不大，不然会造成更大损失。

与老小区相比，近几年新建的小区由于管理严格、较为封闭，消防设施配备基本完善。记者在祥宾路一小区里见到，每个楼层都有灭火器和消防栓。在该小区居住的赵女士告诉记者，前几年，一户居住在8楼的住户家失火，小区保安迅速打开消防栓接通水源，配合使用灭火器，协助户主很快扑灭了火焰。不过赵女士表示，新小区也有隐患，就是消防通道常常被私家车占据，这也让她心里有点不安。据该小区物业负责人介绍，物业每月都有专人多次检查小区的各类设施，确保消防安全。

据介绍，当前正是火灾事故多发期。《标准》要求物业服务企业成立消防安全小组，消防安全小组组长由企业法定代表人担任。同时，要制定和健全消防安全管理制度和操作规程，开展消防法规和防火安全、安全用电、用气知识的宣传教育，每季度对全体物业管理人员进行相关的教育和培训，熟练掌握消防器材的使用方法，制定所管理区域的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

按照要求，物业服务企业要定期开展防火巡查、检查，及时消除隐患；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；组织所管理区域消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养；将消防工作纳入重要议事日程，每月召开消防安全例会不少于一次，并建立和完善所管理区域的消防档案。