沈阳沈河老旧小区推行保障型物业管理模式

物业之家PM86.COM讯：记者昨天从沈河区房产局了解到，沈河区今年将继续推行老旧弃管住宅区“保障型物业管理模式”，实现100%全覆盖，力争优秀标准住宅区覆盖率年内达到70%，明年达到100%。

保障型物业模式主要体现在四个方面，即：环境必须有人扫保，保持小区干净；确保小区安全，有人巡视；房屋公共设施必须有人维修；物业费必须有人收取。

同时，住宅区院内环境卫生要达到“七净”“六无”，七净指路面净、墙体净、雨搭净、自行车库净、垃圾站点净、单元净、绿地净；六无指无垃圾污物、无私搭乱建、无三堆杂物、无饲养家禽、无积水、无堵冒。

目前，沈河区共有416个老旧弃管小区，老旧住宅区点位563个，保障型物业管理模式覆盖率约为65%。今年，沈河区将通过开展沈河区老旧住宅区“保障型”物业管理达标竞赛活动，激励管理单位充分发挥职能和管理作用。

同时，积极引导广大居民参与老旧住宅区物业管理工作，组织居民成立志愿服务队，引导居民树立花钱买服务的缴费意识，引进物业服务企业，使全区老旧住宅区整体管理标准全面提升。