业主家中失窃物业未履安保义务要担责

市民韩先生：我一直按时向小区的物业公司缴纳物业费，但“五一”期间，我外出回家后发现家中被盗，损失财产现金约10万元，经报案侦查系翻墙作案。事发后我向物业公司提出索赔，要求按损失的80%进行赔偿，请问合理吗？

江西中矗律师事务所帅发强律师：根据国务院《中华人民共和国物业管理条例》第36条的规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。另外，根据《江西省物业管理条例》第48条规定，物业合同应该包括以下内容：（七）对外来人员和车辆登记、定期巡逻，以及管理视频监控装置等维护小区秩序、安全防范事项。物业公司应该根据物业管理合同的规定，承担起保护业主财产安全的重任，如果物业公司没有履行物业合同规定的安保义务，造成业主财产损失的，物业公司应该承担相应的赔偿责任。