中山：物管费暂缓提价 停车费两月内定

物管费和停车费到底还涨不涨？今年2月23日，备受中山各界关注的住宅小区物业服务收费和车辆停放收费政府指导价听证会召开，然而在听证会召开之后，此事似乎就搁浅了。近日，中山市建设局副局长杨玉平做客“周五民生”直播室，记者了解到，物管费将暂缓提价，而停车费的提价方案可能在两个月内有定论，计划年内开始实施。

缘起：两费涨价惹争议

自从今年1月底中山市物价局发出关于征集《关于调整我市住宅小区物业管理服务收费及停车收费政府指导价的请示》听证会代表的公告以来，关于中山物管费和停车费要大涨的消息便成了中山市民最关注的问题。社会各界人士通过各种形式向市物价局提出意见和建议。本报对此事进行了多角度系列报道，其中《物管公司收支调查》、《离职经理详解物管公司内幕》等调查报道，得到了市民认可。

最新：停车费或在年内提价

近日，中山市建设局党委副书记、副局长杨玉平等做客“周五民生”，就居民改建房子和房屋安全等问题与中山市民进行了交流。记者了解到，在目前定下的最终方案中，将建议暂缓提高物业管理费收费标准，而停车费的提价方案则有可能在两个月左右下定论，并计划在今年年内实施。据该相关负责人透露，停车费的提价方案必须通过市政府会议讨论通过之后才能正式生效，然而目前据他了解，该提价方案还没列入到市政府会议的讨论议程，估计还要有两个月左右才能轮得到讨论这个方案，至于具体调价细节则未有透露。

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维修基金已超亿元

杨玉平在节目中介绍，经过一年多的努力，目前已有1亿多元维修资金入市专户，接下来该局还将加快制定维修资金的使用办法。“专项维修资金是属于全体业主共同所有的，用于物业保修期满之后物业共用部位、公用设施设备的维修、更新、改造等，在小区业委会成立之后，有物业管理企业提出计划经业委会审核后才可动用维修资金。”杨玉平介绍。

私改房屋可罚十万

另外对于目前中山出现的一些私自改建自有房屋，并分租给他人的现象，杨玉平表示根据《广东省物业管理条例》第八十六条规定，损坏或擅自变动房屋承重结构、主体结构，可由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期整改，处以5万元以上、10万元以下的罚款。而将住宅改变为经营性用房的行为，亦可由县级以上人民政府城乡规划行政主管部门依法查处。