想和新小区合并 老小区集体不交物业费

金华市区康馨苑和康乐小区12、15幢的地理位置很“纠结”，两个小区建于不同年代，由不同开发商开发，可是要到康馨苑，必然得经过康乐小区12、15幢。这些天，让双方纠结的不只是位置问题，康乐小区12、15幢有居民提出，想让两个小区进行合并，不然他们就不交物业费。

康乐小区12、15幢是沿街住房，康馨苑在康乐小区12、15幢里面，康乐小区12、15幢之间的水泥路是进入康馨苑的唯一通道。早在康馨苑开发时，两个小区就为出路问题闹过矛盾。康乐小区12、15幢居民不愿康馨苑居民从他们楼道进出，更何况造房子时天天运送沙石泥土，又吵又脏。面对康乐小区12、15幢居民的质疑，康馨苑的开发商认为，本来小区用地属于金一中校办厂，后来工厂搬迁了，才用来开发商品房，康乐小区没造时，路就有了。

后来经过两方协调，康馨苑让出1.5米宽的土地，让康乐小区12、15幢的居民造一排附房，康乐小区适当补贴开发商一笔费用，并同意康馨苑由此通道进出。

本来事情告一段落，没想到，最近事情又起了波澜。康馨苑居民要进入小区，得经过康乐小区、康馨苑两个大门，康乐小区有居民提出，康馨苑晚上汽车进出太吵，而且不理解为什么他们小区的门卫要为康馨苑住户服务，有居民甚至提出，他们想和康馨苑合并成为一个小区，共同享受康馨苑的配套设施，不然他们就不缴纳300元一年的物业费。

康乐小区12、15幢建于2000年左右，康馨苑属于新小区，去年才竣工，目前入住的住户还不到1/3。金华经济技术开发区西关街道五里亭社区向康馨苑小区开发商咨询了两个小区合并的可能性，开发商告知，目前肯定没法合并，除非等小区居民入住，成立业主委员会，到时候再由业委会进行表决。

康乐小区的物管由五里亭社区进行托管。社区工作人员告诉记者，马上就到12月底了，可是康乐小区两幢楼56户住户都没缴纳物业费。“当初造附房时每户人家交了7000元钱，统一交给楼道长管理，后来钱还剩余一部分，说是用于交今年的物业费，可是现在他们不愿意交。”

新老两个小区合并，并不是这么容易的事，而且社区说了也不算。康乐小区物业由社区托管，人工费加上垃圾清运费等，每年也需要一大笔费用，社区本来经费很紧张，再不交费，怎么维持？如何解决这个难题，五里亭社区很烦恼。