漳州市区住宅小区环卫考评低于75分 物业将被曝光

物业做得好不好，漳州将有具体的评判标准。记者昨从漳州市住建局获悉，今年起，漳州市区所有的物业服务住宅小区，都将实施市容环卫考评，分数低于75分的，物业企业将被责令限期整改，并在漳州市物业管理信息网曝光。

从今年起，漳州市物管站将联合市城管办，对市区物业服务住宅小区，每月进行标准化、常态化的定期考评。考评人员由市城管办、市物业管理站工作人员及物业管理行业专家组成。

考评分值实行100分制，其中物业服务基本制度15分，公共区域保洁40分，公共秩序维护15分、公共绿化养护15分，共用部位与共用设施设备维护15分，通过综合评定进行考评打分。90~100分为优秀（含90分），75~90分为良好（含75分），75分以下为一般。

对每月考评成绩前五名的物管住宅小区，将分别给予5000至1000元不等的奖励。考评得分低于75分的，市物业管理站将约谈物业企业相关负责人，下发整改通知书，责令限期整改，并在“漳州市物业管理信息网”曝光。物业管理住宅小区在一年内考评得分连续三次低于75分的，企业信用档案将记不良记录一次，同时记入项目负责人个人从业信用档案，并向社会公布。

漳州市希望通过对市区物业服务住宅小区进行标准化、常态化的定期考评，奖惩结合，充分调动物业服务企业的积极性，推动物业服务整体水平的不断提升。