老人小区扶汽车被打 起诉物业不作为被法院驳回

物业之家讯：80多岁的方某在小区里散步时，因扶了一下汽车遭人殴打。他向小区物业求救，但打人者最后逃脱。方某认为保安不作为，便将物业公司告上法庭。4月7日，南宁市兴宁区法院一审宣判，驳回了方某的诉求。

事情还要从2011年7月说起。一天晚上，方某在南宁市新民路一大院内散步，走到篮球场时，因感觉有些疲劳，他来到一辆黑色轿车旁，双手轻轻地扶了一下汽车后盖。不到半分钟，见车主从车里出来，他主动向对方道歉。没想到，话没说完，对方就连踢带打，将他打翻在地。

方某爬起来，想看清车牌号，但因球场无灯光，自己又有高度近视，无法看清，他就跑到小区大门向3名保安求救。方某说，保安只是在大门口徘徊，最终打人者逃离了作案现场。次日上午，他去广西骨伤医院检查治疗，花费医疗费、护工费共9471元。

方某认为，由于保安失职，没协助做好小区的安全防范工作，导致打人者逃跑，且人、车都无线索，公安无法破案。由此，他向法院起诉，要求物业赔偿损失。

今年3月13日，法院公开审理此案。法庭上，物业公司辩称，方某所遭受的人身损害与公司没有任何关系，物业没有任何过错责任。根据《物业管理条例》规定及《物业服务合同》约定，公司与方某并没有形成人身保护的法律关系。

法院审理认为，物业公司的主要义务是协助做好小区的安全防范工作，并不对小区业主负有广泛的人身保护义务。本案中，值班保安接到方某报案后，随即将小区大门关小，限制小区内的车辆外出，以有利于排查，且值班保安问明案情后，除留部分保安继续在大门值班外，又派其他保安领着方某到停车场查找。由此过程可看出，物业公司已尽到自己的合同义务。因找不到方某所称的车辆和凶手，未发现其报案所称的事实，即未发现危险，物业公司没有当场报警也不悖常理。

4月7日，兴宁区法院一审宣判，驳回了方某要求小区物业赔偿医疗费的诉讼请求。

办案法官提醒，小区保安并不是公安派出所执勤人员，本身没有执法权。而物业公司提供安全防范事项的协助管理，也仅限于一般性的排查。因此，小区业主遭遇类似事情时，必须第一时间报警，由公安人员来处理。