娄底加快构建物管新格局 提高居民生活质量

近年来，娄底市委、市政府把加强社区建设、推进社区物业管理作为提升城市品位、构建和谐娄底的基础工作来抓，多次召开市委常委会议、政府常务会议进行研究部署，先后出台了一系列实施方案和办法等规范性文件。通过开展社区环境卫生百日整治活动、启动“城中村”改造和社区物业化管理试点工作、整治城区社会治安等系列举措，大大改变了城区面貌，提升了城市品位。但也必须清醒地看到城市建设与管理面临的困难和挑战，大多数老旧小区和院落由于建设时间较长、配套设施不完善，加上居民物业管理消费观念滞后，导致物业管理缺位，脏、乱、差现象突出，公共安全令人担忧。

林武指出，要通过推进物业服务覆盖城区所有院落小区，加快构建娄底物业管理新格局，进一步推进社区建设和“三个创建”工作，达到改善城市人居环境，提高居民生活质量和幸福指数的目的。社区物业管理作为城市管理最为基础性的工作，牵系千家万户，与居民生活息息相关，各级、各部门要认清形势，统一思想，把加强社区物业化管理工作作为推进“三个创建”的基础工作和民心工程抓实抓好要充分认识推进社区物业化管理在创新社会管理中的重大意义，清醒认识我市社区物业化管理面临的现实问题，深刻认识社区物业管理的动态特征，确保这一工作顺利推进、取得实效。

林武强调，社区物业化管理要加强协作，在推进社区公共区域和老旧住宅区物业化管理工作上求突破；加强监管，在规范新建住宅区物业服务行为上求突破；加强研究，在创新社区物业管理工作思路上求突破。

易春阳就推进社区物业管理工作进行了全面部署，明确要求到今年12月底前中心城区各单位院落及家属区都要实行物业管理，多层住宅每平方米物业服务费用不得低于0.3元，高层住宅每平方米物业服务费用不得低于0。6元，将物业管理工作列入全市“三个文明”考核内容，并于社会治安综合治理目标责任挂钩。本着“扶上马，送一程”原则，市财政连续三年每年安排100万元用于物业管理的奖励资金。

刘益丈副市长宣读了《娄底市中心城区单位院落及家属区全面实行物业管理的通知》。

娄星区政府、娄底经济开发区管委会，市人社局、市城管局等市直单位代表作了表态发言。