深圳一业主因房屋漏水纠纷 捅死物业主任后自首

事发松岗街道众和花园小区，涉事业主报警自首

业主与小区物业主任发生争吵，随即拿出水果刀将物业主任捅死。松岗塘下涌众和花园小区昨日发生命案，涉事业主与物业主任疑因房屋漏水维修问题发生冲突。事发后，涉事业主报警自首，物业主任不治身亡。

事发的物业服务中心已被派出所封锁。

现场：事发物业管理办公室财务室

案发宝安区松岗街道塘下涌社区众和花园。记者昨日下午赶到现场时，死者遗体已被拉走，警方也将伤人者带走调查。

在小区二期4栋楼下的物业管理办公室，出入的玻璃门被燕罗派出所贴上封条，而透过玻璃门仍可以看到办公室地上的斑斑血迹。血迹从后面的财务室一直延伸到前台，事发地点显然在财务室里面。

据小区一清洁工介绍，事发昨天上午10时30分许，当时居住在4栋的一男性业主匆忙走出，随即有保安跑出来喊“杀人了，快报警！”清洁工这时才注意到男性业主手中的沾满鲜血的水果刀。目击者称，水果刀长约20厘米，刀尖约5厘米的地方血迹斑斑。

据称，当时男业主走到停放在一旁的车辆边。清洁工说，男业主自己报警后，一直在原地等待民警到来。该清洁工在办公室看到，身着西装的物业主任躺在地上，尚有呼吸，胸口的白色衬衫上被扎破两处，鲜血正在往外流。

起因：业主房屋漏水要求维修未果

120急救车赶到后，涉事物业主任被确认不治身亡。究竟是何种恩怨引发命案呢？昨天下午，负责小区管理的中熙物业人员对此缄口不言，称他们已放假，不接受采访。

小区有知情居民告诉记者，双方的矛盾疑因男业主房屋的漏水问题一直得不到妥善解决而引起。据介绍，涉事男业主38岁，一家人居住在第4栋18楼。由于18楼顶层，业主家中不时出现墙面渗水和屋顶漏水。事发前，男业主两三次找管理处要求维修，但问题并未得到解决。1月22日，小区管理处贴出通知，要求拖欠房款、水电管理费的业主在1月27日前缴费。昨日，男业主来到管理处，疑因要求对方将漏水问题彻底解决，才将拖欠的物业费缴纳，因言语不和与对方起冲突。随即发生悲剧。

有小区居民告诉记者，小区内不少房屋存在漏水、渗水情况，投诉到物业后，对方往往只是将墙壁重新刷灰。但在与物业主任有接触的业主眼中，此人1米7左右的个头，在此工作已有几年时间，平时为人也很和蔼。

警方：嫌疑人报警自首

昨日下午，市公安局宝安分局对此事进行通报。据称，1月26日10时40分许，燕罗派出所接报一起故意伤害警情，报警人刘某称，其与管理处员工发生纠纷，并持刀将对方捅伤，遂来电自首，伤者需急救，已电话通知120。

接警后，燕罗派出所迅速组织警力赶赴现场处置，并将嫌疑人刘某（男，1978年7月生，河南省）带回派出所调查。经初步审查，嫌疑人刘某因其住房主卧室屋顶漏水，找众和花园管理处反映，并与死者贾庆程（男，1974年5月生，河北省邯郸市人，众和花园管理处主任）发生争执，嫌疑人遂从其车上拿出一把水果刀将贾庆程捅伤。后经120人员到场确认，贾庆程已死亡。

目前，派出所已将刘某控制，并固定相关证据，该案正进一步审查中。