合肥严格实施租房登记备案制 物业不配合将“一票否决”

严格实施租房登记备案制度

作为传销活动“生存链”中的重要环节，出租房将迎来最严监管。合肥市房产局相关负责人介绍，合肥今年将严格实施房屋租赁登记备案制度，逐月通报，以房管人，挤压传销生存空间。

“房主与租客签订租赁合同后，应及时到相关部门办理备案手续，提供承租人及同住人员的身份证明和相关信息。中介公司提供房屋租赁居间服务的，应告知房主进行登记备案，受委托代理房屋租赁的，应当代为出租人办理房屋租赁登记备案手续。”该负责人解释，一旦出租房经过备案，有利于准确掌握承租人信息，可以及时发现传销，有效进行打击清理活动。合肥市房产局还建议，将房屋租赁登记备案证明作为公安部门办理暂住证的必要条件。

建立全市房屋登记信息平台

合肥市房产局统计，合肥目前的备案房屋约5000余套，占全部出租房的15%。记者了解到，具备登记备案条件的房屋都证件齐全，但合肥城内还有不少自建房、城中村房屋等无法登记备案。对这些不能登记备案的房屋，合肥市房产局自有应对办法。

合肥市房产局相关负责人介绍，庐阳区住建局已率先在全市建立房屋登记信息平台，对全区的每一套住宅了如指掌。接下来，将借助庐阳区的成功经验，健全流动人口管理、房屋租赁管理等信息平台，在全市进行监管网络的推广。

物业不配合将“一票否决”

今后，不配合打击传销活动，或是对传销活动知情不报，物业公司可能会受到重罚。

据介绍，除了加强出租房登记外，合肥今年还将加强对小区出入口的管理，完善“门禁”制度。主要门岗24小时值班，对陌生人员和陌生车辆的进出要进行询问和登记，定期检查出租房和空置房是否存在异常情况。

物业服务企业如果不配合打击传销工作，将被“一票否决”，取消市优以上项目的评选和资质审批。发现传销嫌疑，知情不报的物业服务企业将予以曝光，并限制参加物业服务项目招投标、限制对外承接业务、办理企业资质等。对明知是传销窝点的出租房，仍为其提供便利条件的物业服务企业将依法处罚。