南宁市领导深入区县调研无物业管理小区自管模式

良庆区金沙碧园小区占地50亩，建筑面积76000平方米，辖区居民住宅为沿街自建住房，有154栋私宅，人口约3080人，其中流动人口占70%。李泽实地察看了金沙碧园小区，详细了解小区在党支部引领下创新自建房小区管理的思路。该小区返聘有经验的社区退休干部，组织小区业主组成管理委员会，积极开展绿化环境、修补围墙、清洁道路等，有效解决小区卫生环境差的问题。该小区做好业主信息登记，及时追踪流动人员去向，在小区各路口、楼宇等安装高清视频监控探头18个，实行24小时监控;成立治安巡逻队伍，每天24小时巡逻值守，为群众营造安全和谐的生活环境。

李泽还来到西乡塘区中鼎小区，与社区工作人员、小区自管小组成员和小区居民亲切交谈，详细了解小区的变化。据了解，中鼎小区共有房屋10栋，其中8栋为直管公房，2栋为商品房，小区共有住户703户，居民1850人。自2009年起，该小区就处于无物业管理的状态，导致小区常年脏乱差。自去年开展“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”后，北湖街道办、社区组织发动小区热心居民、大中专院校和青年志愿者对小区开展整治，自发成立北湖中鼎小区社区代管小组。自行管理小区后，小区的环境得到彻底改善。中鼎小区自管小组从今年1月开始在小区内实施“一毛钱工程”等，向居民收取每户3元/月的费用，全额用于小区聘请保安、保洁员的工资。同时，西乡塘区政府提供了1万元专项经费，在小区内安装电动门，设立保安亭，并使用7万元政府惠民资金在小区内安装了16个摄像头，保障居民的财产安全。

李泽对金沙碧园小区和中鼎小区的管理成效表示肯定。他说，小区可以对接高校，动员高校学生参与，扩大志愿服务工作范围，帮助小区解决老年人、残疾人无人陪护的问题;加大相关法律法规内容的宣传力度，组织发动群众积极参与小区民主选举等活动，形成良好的邻里互助氛围;加强对社区、小区的治安监控，把物业化管理的工作思路传达到每家每户，在居民心中形成“人人参与平安建设、人人共建和谐宜居家园”的共识。