落实小区安防职责加强基本防范知识宣传

随着中国社会经济的迅猛发展，居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城市居民居住条件的不断改善，使得人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时不再只是考虑你家这房子好不好看、贵不贵、通不通风，更多考虑的是小区安全问题。小区安全一般由物业负责，因此物业需将小区安防落到实处。

成都明确物业安防8项措施

日前，成都市房管局印发了《关于进一步做好全市物业管理区域安全防范工作的通知》(以下简称《通知》)，明确物业服务企业要落实好8大举措，将小区安全防范落到实处。总体而言，就是要将不法分子“挡出去”：对出入口严格执行24小时值守制度，对外来人员和车辆进行重点巡查;要确保各项安全设施“用起来”：小区内的门禁、楼宇对讲、监控等设施都应处于良好状态，同时加强对安全隐患的排查;发生问题时要“能处理”：建立预案，重点针对入室盗窃、抢劫、人身伤害等突发事件展开应急演练，同时加强对物业从业人员的技能培训，完善安全防范保障机制，对门岗、巡逻岗等重点岗位配备必要的安全防范器械;最后，还要求在发生安全事故时“立上报”：建立起重大事件报告制度，涉及治安防范工作的，及时向公安部门、房管部门和街办报告，同时积极接受公安部门的监督，做好相关的工作。

近期各区房管部门也将组织对小区物业服务企业的落实情况进行专项督查。

山西制定首个《住宅物业安全防范工作指南》

山西省晋城市公安局近日联合市住建局制定该市首个《住宅物业安全防范工作指南》，并向全市96个派出所和134家物业服务企业下发。指南明确了物业公司治安责任，统一小区安防标准体系。同时，警方还与住建局物管中心建立居民小区物业联勤检查机制，对全市物业安防工作进行不定期抽查。

物业小区安全防范须知提要：

在落实小区安防设施完善工作的同时，平时也应担加强小区安全防范知识，尤其是在防火、防盗、防煤气这三方面。

防盗：离家时要关好门窗，反锁入户门，进出及时关闭单元门;贵重物品要收藏妥当，尽量少留现金在家中;提防陌生人尾随，不要接待任何登门的推销，加强教育未成年人防范陌生人的意识;支持配合门卫出入管理，按规定办理相关手续;与临近业主互相熟悉，保持联系，以便紧急情况互相呼应，如发现可疑人员及时通知管理处;出现盗窃事件时，应立即报警，并保护好现场，不要擅自移动任何物品，不要让外人进入。

防火：切勿使用电线超负荷过重或在同一插座接驳太多电器;请勿存放易燃易爆物品，火柴、打火机请远离儿童;在蒸、煮、煲食物时，不要外出或长时间远离;如长时间外出，请关好水、电、气总阀;如遇临时停电，请将正常使用的电器开关断开，以免突然来电时电流过大烧坏电器。

防煤气泄露：定期检查和更换煤气胶管和减压阀;使用完煤气应随手关闭阀门;请勿使用不合格的和过期的煤气瓶、灶具、配件;应请有正规资质的专业单位更改、维修煤气管道;当煤气泄露时，保持镇静，禁止使用室内各种电子电器设备;禁止开、关、拨等与电有关的设备，关闭总阀，打开门窗;迅速离开现场并通知煤气公司和物业服务管理处。