物业撤出两年了 突然来函催欠费

“物业公司都撤走两年了，怎么突然给我们发来律师函，催缴原来拖欠的物业费和滞纳金呢?”昨日，东西湖区银湖翡翠小区业主张女士等人感到很蹊跷。

张女士住在银湖翡翠小区一期，小区物业最初由保利物业负责。从2012年9月开始，物业管理比较混乱，出现了保利物业和马鞍山紫元物业共同管理的局面。直到2013年元旦，紫元物业才全面接替保利物业。在交接过程中，两家物业以及开发商之间有不少纠纷。张女士说，虽然如此，她从没欠缴过物业费。没想到物业变更两年后，老物业的催款律师函来了。

记者看到律师函上称，张女士“拖欠的物业管理费及滞纳金合计人民币1912元……期限自2012年9月1日至2014年12月31日。”要她在收到律师函10日内，付清全部欠款及滞纳金，否则会被追究法律责任。

不仅是张女士，多位小区业主也收到了律师函。一业主说，她被告知欠缴7000多元，欠费时间是从2011年开始。

紫元物业工作人员告诉记者，他们接到众多业主反映此事后，也不知道其中是什么缘由。

记者联系保利物业无果后，致电该公司委托的王律师。王律师称，他们是根据保利物业提供的明细账单来发的函，其中涉及该小区近300位业主。函上的期限是到2014年12月31日，并非说保利物业2014年仍在收物业费，而是指业主欠缴物业费产生滞纳金的结算时间。如果业主有证据证明不欠费，也可提供证据。此外，业主如认为物业服务不到位而拒缴物业费，也可作出说明。