深圳前海引入国际物管企业

记者5日从深圳市前海管理局获悉，其属下全资的前海联合发展控股有限公司与第一太平戴维斯日前在前海深港青年梦工场举行了签约仪式，正式宣布成立深圳市前海第一太平戴维斯物业管理有限公司。这也标志着，来自英伦的国际房地产顾问入驻前海，将通过提供专业化服务，实现物业资产的保值增值，打造港式管理标准、港式服务的国际化社区。

前海被纳入广东自贸区后，优惠政策的叠加让前海注册企业数呈指数型增加，并以金融、科技及其他服务业为主要行业。截至2015年3月底，前海入驻企业已超2.5万家，注册总资金逾1.4万亿元，港资背景企业1235家。企业的大量进驻使该区域的商业地产发展有了驱动性的优势，目前前海区域的甲级写字楼中，前海中心区首个商务综合体卓越·前海壹号一期工程提前83天封顶，已经进入装修，预计年底可以投入使用。众多项目的相继开土动工，也对区内物业综合管理有了更高的要求。

“前海的飞速发展有赖于完善的基础设施及具国际水平的物业管理，‘大物业’板块核心资源与服务能力作为前海联控的三大核心板块之一，必须引进国际化的物业管理理念，将前海打造成基础设施完备、国际一流的现代服务业合作区。”前海联合发展控股有限公司董事长张韶辉说。

前海方面表示，深圳市前海第一太平戴维斯物业管理有限公司将提供创新的一站式物业与资产管理服务。服务范围覆盖大型综合体项目、甲级写字楼、高端公寓别墅、购物中心、大型企业总部等，将为每个项目量身订制物业管理方案。

据悉，深圳市前海第一太平戴维斯物业管理有限公司已开始为前海区内物业提供管理顾问服务，包括前海深港青年梦工场、前海展示厅，以及为人才公寓保障房（龙海家园）提供租务管理服务。此外，还准备接管创新商务中心，自贸大厦及前海集中展示区等3个由前海管理局开发的项目。同时，前海第一太平戴维斯也为前海首批高端写字楼及综合性购物中心提供服务，目前正与香江集团、世茂集团等前海项目开发商进行接洽协商，提供前期物业管理顾问服务及后期港式物业运营管理服务。