武汉今年内建小区物业征信记录

武汉的小区物业，也将建立一套征信记录，与个人出现不良征信记录无法贷款一样，小区物业征信不佳，将影响其承接新服务。记者昨从武汉市房管局获悉，年内将在各小区建立该记录。

据悉，小区征信记录包括基本信息、业绩信息、市场信息和警示信息。其中警示信息记录是指，业主有效投诉经查证整改不到位的记录;依照有关法律、法规、规章对物业服务企业和项目经理作出的处理决定;政府相关行政管理部门、社会公众和媒体通报、批评，且查证属实的记录等。

记者了解，小区的基本信息、业绩信息、市场信息长期有效，而针对物业公司和物业经理的警示信息，有效期为12个月。警示信息记分在30分—39分的，将给予黄牌警示，警示信息记分在40分以上的将红牌警示。小区物业被黄牌警示，房管和街道将约谈企业负责人及项目经理;出现红牌警示，不及时整改的，将取消该企业各类评先资格。

上述物业服务企业和项目经理的信用信息，由武汉市房管局通过其门户网站和信用信息平台公开，实时公布信用信息更新情况，并向全社会公开。该征信记录，将作为业主委员会选聘物业公司的重要依据，征信不佳的物业公司承接新业务将受影响。