四川：省建设厅下发通知 物管代收水费不得额外收费

新建住宅必须执行“一户一表”

通知要求，按照《关于印发〈四川省城市供水“一户一表”实施意见〉的通知》规定，对2003年11月20日前，原以总表作为计费方式的住宅，由城市供水企业报建设行政主管部门批准，在用户自愿的前提下实行“一户一表”改造。

对《实施意见》下达后竣工的新建或改建住宅，必须执行“一户一表”的规定，与建设项目主体“同时设计、同时施工、同时验收”。所发生的“一户一表”改造费用，由建设单位承担。新建住宅小区，其用水计量装置应当实行专有部分一户一贸易结算表、共有部分独立计量表;户表设置不符合规定的，不得核发工程竣工验收合格证明。

供水企业向最终用户收费

通知明确规定，新建住宅小区内，城市供水企业应当按下列规定向最终用户收取有关费用：业主自用的，向业主收取;物业服务企业或者其他管理人使用的，向物业服务企业或者其他管理人收取;部分业主共同使用的，由相关业主分摊;全体业主共同使用的，由全体业主分摊。已实行户表贸易合同的，水费由城市供水企业按一户一表直接抄表到户，按表计费，收费到户。

通知同时指出，“物业服务企业与城市供水企业签定委托代抄表收费的，可以根据双方约定向委托单位收取不高于3％的手续费（不得计入价内），但不得向业主收取手续费等额外费用。”而“城市供水企业不得强制物业服务企业代收代缴水费，不得因物业服务企业拒绝代收代缴而停止提供服务。”