西安整治物业 将淘汰20家不良信用物业企业

记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，从3月1日开始到4月中旬，该局对全市范围内的物业企业存在问题整改情况进行抽查、回访。年底前，将至少淘汰不良信用物业企业20家。

“你们小区的物业管理怎么样?大家对环境卫生、物业收费、服务质量还有啥意见没有?”3月1日上午，西安市住房保障和房屋管理局相关处室工作人员，兵分多路对莲湖区、雁塔区、长安区、临潼区的物业市场专项治理整顿情况进行现场督察，深入多个小区实地查看物业管理情况及存在问题的整改落实情况。在督查中，重点对物业企业资质、物业管理收费、小区日常管理等情况进行了检查。

西安市住房保障和房屋管理局物业管理办公室主任段羡宗介绍，目前，西安市一些物业企业存在资质过期、资料不全的现象;在日常管理中，不同程度存在服务项目、收费内容、收费标准公示不全等问题;有些开发商违规收取甚至挪用住宅专项维修资金，造成一些急需改造的公共设施无法按时维修，严重影响了居民生活;还有一些小区的建设单位或开发商，未按规定配置物业管理用房，导致物业长期占用销售住房进行办公。对于这些问题，今年西安市将重点予以整治。

他表示，从3月1日开始到4月中旬，该局将对全市范围内的物业企业存在问题整改情况进行抽查、回访。对整改不到位的物业企业计入不良信用信息，取消各类奖励评比资格，限制承接新的物业管理项目，禁止物业企业升级，禁止参加招投标活动等。对违法失信的企业吊销物业企业资质，清出西安市物业管理市场。今年，该局还将结合物业服务企业信用信息诚信体系信息评定工作，将评选出20家良好行为企业，并将至少淘汰20家不良信用企业。