郑州：发布住宅装修规范 物业公司有权劝阻违规装修行为

装修人员上岗要有资质

过去，家庭装修时随便找个装修队就干起来了，今后这种情况可能就有麻烦了。

通知要求，住宅装修的企业和设计、施工、监理人员，都要取得相应的资质证书和资格证书，否则不能上岗。

业主在装修前，应向物业公司申报登记，提供有效身份证件、装修方案和装修企业有关资料。变动建筑主体或者承重结构的，还需提交原设计单位提出的设计方案。

业主自行装修的，负责室内水电气等管线施工的人员，也必须持有相应的职业资格证书。

装修噪声粉尘不能影响邻居

一般来说，装修时产生的噪声会让小区居民焦躁不已。

今后，装修企业要在施工现场挂牌，标明企业名称、施工负责人姓名及联系方式、开竣工日期和郑州市装饰装修管理机构的监督电话。由装修企业负责采购装饰材料的，必须符合国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料和设备。在装修过程中，装修企业还要避免或者减噪声、粉尘和有害气体对周围居民的影响。

装修完成后，装修企业应向业主出具工程质量保修单和采购的主要材料、设备的质保书、说明书以及管线竣工图，由业主进行验收。保修期内出现问题，装修企业必须履行保修义务而不能推脱。

物业有权劝阻违规装修行为

以往，物业公司一般不会干涉装修人选择什么样的装修公司，也不会干涉装修行为是不是违规，但今后，这些将由物业公司负责管理。

物业公司要经常巡查施工现场，发现无资质企业承接住宅装饰装修工程，要予以制止，要求其立即纠正。不听劝阻、不予纠正的，物业公司要及时向郑州市装饰装修行业管理办公室报告。

同时，物业公司应严格遵守郑州市物业服务收费管理办法的规定，不得在业主装修时另立名目收费。

为了方便市民举报，发布单位还公布了监督电话，欢迎市民举报。郑州市装饰装修行业管理办公室（0371）67188991、67188992；郑州市房管局物业处（0371）67889710、67889711。