西安:小区露天停车场停车半小时内免费 婚丧车免费

婚丧事宜车辆入小区免费

为体现以人为本的人性化服务理念，修订物业管理区域内交通工具停放服务价格的相关规定，实行进入小区露天停车场(含道路停放)的车辆半小时内免费;扩大车辆免费停放的范围，对进入小区办理婚丧事宜的车辆，物业企业要在力所能及的情况下尽量提供方便，并免收费用。

车位租赁费归全体业主所有

对产权属业主所有的物业区域内停车场(所)，经业主委员会(或业主代表)同意，车位可实行租赁，但不得销售或买断使用权。车位租赁费实行市场调节价，由业主委员会(或业主代表)根据市场情况合理确定。车位租赁费由物业企业代收代管，收费在扣除物业公司必要的管理成本后，其收益归全体业主所有。

物业管理区内停放车辆按标准收费

同时，西安市还规范了企业停车服务价格行为，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法(试行)》相关规定，禁止企业在车库(车位)经营过程中的下列行为：一是在取得独立产权证之前对车库(车位)的租售活动;二是按次停放收取车位租赁费;三是对业主车辆在物业管理区域内停放按经营性停车场收费标准收费。

物业企业违反规定将受罚

物业企业要按照“价格服务进社区”的要求，将物业管理区域内交通工具停放服务价格政策、收费标准、“12358”价格举报电话标识在小区价格公示栏或宣传栏中，予以公示和宣传。物业企业违反以上规定的，由政府价格主管部门依据相关规定进行处罚。