[西郡188花园]物业：“难！”

刘经理和工作人员修理业主家扶手

保洁人员喷洒药水灭“四害”

“现在的工作啊，就一个字——难！”扬州西郡188小区的物业负责人刘经理这样告诉记者。

前几日，记者走访了扬州西郡188小区，物业负责人告诉记者现在他们的工作越来越难做了，物业费难收、业主不理解。。。。。。他们也很为难。

刘经理告诉记者，首当其冲的就是物业费难收的问题。西郡188在发售之初楼盘就已经销售一空，但是现在的入住率只有50%，这50%当中就有很多业主拖欠物业费用；剩下的50%的空置房，据物业服务收费标准，空置房的物业收费为正常收费的70%，但是空置房业主要不以本人不在，等有时间去小区再交为由拖欠；要不就直接拒绝缴费。物业费收不全直接导致的就是物业公司收支不平衡，长期的亏损使得物业公司不堪重负。

刘经理表明自家物业收费并不高，根据09年的物业收费标准，他们收的是三级服务标准的费用，但是服务却是五级的标准，但是就这样业主依旧还是觉得收费不合理，刘经理也很无奈。

虽然物业费难收，但是刘经理依旧努力工作，尽力帮助小区业主解决难题。腿上有问题的刘经理带病工作，前两天就帮助小区业主修理坏了的扶手，高考期间也拉出横幅提醒小区装修业主无声作业，不要打扰高考学子，防汛、灭“四害”活动更是不用说。针对最近小区盗窃事情的发生，小区也增添了保安人员，还自费在西门安上了两扇铁门。刘经理告诉记者，要时时刻刻为这业主着想，他们住得舒心，自己才能放心。（物业网编辑）