楼上不漏雨,楼下咋漏雨了?
扬州物业网
2014-09-03 08:30
今年夏天雨水有点多,居民楼漏雨问题也相应地多了起来。最近,漕河社区玉器街一居民楼多位居民向社区反映,自家外墙漏雨严重,希望社区帮助解决。社区了解后发现,该楼栋4楼、5楼的住家不漏雨,反而是楼下1至3楼的住家漏雨,怎么回事呢?
据社区人员介绍,大约一个月前,该居民楼不断有居民来社区反映外墙漏雨,反映的居民主要集中于二单元,且从1楼到3楼的居民都有。其中最严重的是2楼居民,其家中厨房北墙因为持续处于潮湿状态,已经发霉发黑;还有的居民家中的地板也受到影响,出现发胀、起泡现象;有的外墙干了,家中墙面还是湿乎乎的。
住了一二十年的居民楼,好好的外墙怎么突然渗漏雨水了呢?居民请社区帮助解决问题。社区人员实地调查后发现,该单元最上面的4楼、5楼住家外墙并没有漏雨。雨水不可能从下面往上面漏,问题出在哪里?
经仔细观察,社区人员发现渗漏严重的外墙处有落水管道经过,而4楼一户人家的空调水管直接接入楼栋落水管道,接口处疑似漏水。“据初步分析,1至3楼外墙渗漏的雨水祸首就是这个接口,落水管道上被直接打了一个洞,空调水管接入后,打洞处不严实,雨水一多,很容易渗出来。”
在社区协调下,经1楼住户牵头,目前该单元居民已经商定解决方案,打算大家集资对楼栋的落水管道进行维修,平均每户约分摊300元。
“居民擅自在落水管上打洞造成雨水渗漏已经不是一次发生,此前史可法东路也发生过。”社区负责人提醒,居民在把空调水管接入落水管时,最好安装一个带转角的连接头,否则易带来后患。
来源:扬州晚报
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