房屋屡修屡漏，物业开发商“踢皮球”？

【市民反映】近日，宝应白田雅苑居民江先生来电反映，近一年来，自家房屋漏水，维修了多次，一直不能修好，现在不知道怎么处理。

【记者探访】“我家住在顶楼5楼，上面还有一个阁楼，2012年入住的，2013年下半年发现家里漏水。”江先生称，入住一年后，发现卧室窗户顶部与阳台分别有漏水的现象发生。

第一次发现漏水之后，江先生就找了物业来维修，物业也安排了人查看，并进行了维修。没想到，从去年下半年至今已经修了近10次，却一直没能解决问题，漏水反而更严重了，现在家里漏水部位的墙皮全部翘起来了。

“我们想彻底解决问题。”江先生说，这样频繁的维修，让他们很烦恼。后来物业说让他们去找开发商，可开发商让他家去找物业。双方就这样来回“踢皮球”。

【物业回应】记者联系上该小区的平安物业，工作人员表示，确实有江先生家的保修记录，只是飘窗和阳台的保修期都是一年，过了一年的保修期，就要业主自己出钱维修了。

“我会将这个事情再向领导汇报，看能不能再上门修一次。”工作人员表示，如果修不好，就要请专业的维修人员来修理了。

记者从房管局了解到，房屋有防水要求的部位保修期是5年，在保修期内应该由开发商负责维修。如果造成阳台漏雨是外墙的原因（外墙属于共用部位），那么即使过了保修期，业主也有权申请使用维修基金进行维修。

来源：扬州晚报