地上车库不让停，只能停在收费车库？ 业主：不合理

【市民反映】

近日，有业主在寄语市长上反映：广福小区内虽设有地上车位，但物业人员表示，这是给走亲访友的外来人员提供的流动车位，让小区内业主将车停放在收费的车库内，车库的租费为2160元/个·年。另外，物业公司的车库收费标准并没有向小区内全体业主公示，该业主认为小区物业公司的做法不合理。

【部门回应】

根据该业主反映的情况，物价局相关人员已对广福小区进行了实地调查，经了解，广福小区为拆迁安置小区，共有约1900套住宅，而小区地上车位只有97个，仅能供外来车辆及商铺车辆临时停放。目前，该小区物业公司正对小区车辆进行调查登记和地下车位划分，尚未签订停车服务协议和收取停车费用。之后，物业公司将要收取的停车费用为180元／个?月，包括停车服务费和租金。根据《江苏省物业服务收费管理办法》的规定：“汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。租金是车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出租绐使用人所收取的费用。”小区物业公司如正式收取上述费用必须按规定公示收费标准，可请小区内业主共同监督。

来源：寄语市长