九龙北苑“变脸” 小区焕然一新

停车位不足、无处健身、下水道常堵……这些问题此前一直困扰着九龙北苑的居民。现如今，在社区连同业委会清退原先的物业公司后，汤汪乡政府投入巨资改造，居民的居住环境终于得到了很大的改善。

服务跟不上，小区环境每况愈下

九龙北苑系汤汪拆迁安置小区，2010年建成。同年前期物业开始九龙北苑的物业服务，横沟村拆迁户也同期安置入住。由于前期物业工作马虎，很多物业服务缺失，导致小区环境每况愈下。

2012年8月，九龙花园社区成立，发现了该物业很多服务跟不上致使环境变差：路灯坏了从上报到修理基本要半个月，路灯能亮的不多，达到亮度标准的更加稀有，进了小区只能“摸瞎走”；飞龙苑3栋、4栋之间，居民常年忍受污水横流之苦，多次反映问题后，物业的回答是他们只能修理没办法根治，疏通了还是堵；前期物业为了节省资金，十幢居民楼只配了1个保洁员，楼道的卫生不能打扫到位。就这样，因为很多问题得不到解决，居民逐渐开始拒交物业费，前期物业也不想出钱维护，如此形成了恶性循环。

清退原有物业，社区自组物业

社区在发现这样的情况后，决定会同业委会将物业公司清退。说干就干，在花了大力气清退了物业之后，本以为问题会得到缓解，然而由于九龙北苑环境差，加上前期物业将很多业主资料遗失，并且物业和业主的关系紧张，竟出现了一时没有物业公司敢接手的尴尬境地。

在征求各方意见的情况下，九龙花园社区自主成立了恒运物业，全面接手九龙北苑的物业服务，在很短的时间里修理了所有路灯；污水管道堵塞一次立即疏通一次；配齐了保洁人员保证了小区的卫生整洁。

投入800余万元，小区改造一新

在“软件”基本走上正轨之后，居民还反映小区内很多“硬件”设施年久失修，有的是因为前期物业造成的，也有的是施工不合理造成的，主要集中在道路、停车位、雨污水管网、绿化等问题。

针对居民反映强烈的九龙北苑老小区改造问题，汤汪乡领导高度重视，多次实地走访查验，反复优化整改方案，克服财力困难，投入了800余万元对九龙北苑的雨污管网、道路、停车位及绿化等进行升级改造，新增停车位至1272个，修复破损路面近6000平米，“退菜还绿”超25000平米，全面提升了小区居住环境，得到了居民们的高度认可。

来源：扬州晚报