公共停车库不给钱不让进?
【市民反映】有市民反映,杉湾花园小区5期公租房为政府安置工程,但目前真是让住户住得不安心,房子家家漏水不断,玻璃窗只用单层玻璃根本不能节能保温,部分楼道大门没有门禁系统,公共车库几十辆电动车被盗......小区物业为兰庭物业,该物业公司现将小区公共停车库安装防盗门,将住户的挡在门外,甚至提出不给钱不给进的要求。小区住户电瓶车放在外面不好充电不说,还有被偷盗的可能。
再者,物业公司本就有保安,物业费本就含有安保费,车子被盗,兰庭物业安保工作不到位,本就有责任。兰庭物业工作人员却推脱说小区还在建设中,没全部到位。该业主表示,如果要做到车不被盗,自然要增加安保人员,增加巡防次数,那兰庭物业又要多掏钱了,物业公司自然不愿意了,就想出了车库装防盗门,这样既省下了人力费用支出,名义上又是为了住户好,又可以名正言顺地收钱。该市民希望房管部门能督促物业整改工作。
【部门回应】房管局:市政府民生工程杉湾五期部分房屋已于2013年底开始安置,兰庭物业通过招投标进驻小区进行物业管理。杉湾五期有五幢高层半地下车库未安装门禁,符合规划设计要求,并通过相关部门的竣工验收。
关于您反映的半地下公共车库车辆、电瓶被盗时有发生,存在部分卫生间渗漏等现象,我们将责成物业公司加强公共车库的安防力度,增人增岗增加巡逻次数,做到人防技防相结合,责成相关施工队迅速组织力量维修好卫生间渗漏等问题,做到及时维修,让业主满意。
关于半地下公共车库安装防盗门收费一事,经查:物业公司应当地派出所和大多数业主强烈要求,通过现场沟通、公示、签字确认同意自费安装防盗门,由物业公司统一操作,暂收50元/户,待安装结束后根据实际发生费用多退少补。少数因未交钱或不知情的业主未领取防盗门钥匙,如需进入半地下公共车库可随时联系物业公司保安开门,也可与物业领取钥匙以方便出入。感谢您对保障房事业的关心与支持。
来源:市民论坛
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